Нотариусы по наследственным делам в Екатеринбурге

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариусы по наследственным делам в Екатеринбурге». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно действующему законодательству, сейчас действует три вида наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону. В первом случае наследовать имущество имеет право физическое лицо, организация или государство, если на это есть воля завещателя, оформленная нотариально.

Какие виды наследования бывают

Право на наследство по закону имеют родственники умершего. Всего предусмотрено восемь основных очередей наследования. В первую очередь право на получение наследственного имущества получают дети, супруги и родители, во вторую — сестры, братья, бабушки и дедушки, племянницы и племянники. Другие, более дальние родственники, образуют остальные шесть очередей. Между наследниками одной очереди все имущество делится в равных долях.

Право на имущество по наследственному договору предусматривает выполнение наследником определенных требований вплоть до кончины собственника. Это может быть медицинский уход, покупка продуктов или лекарств.

Что нужно иметь при себе для первичного приема

Для физических лиц основным документом, без которого совершение любого нотариально действия будет невозможным, является паспорт гражданина РФ.

Для юридических лиц помимо паспорта необходимо иметь при себе документ, подтверждающий полномочия (например, приказы, протоколы, доверенности и т. д.). Для удостоверения личности обратившегося нотариус не принимает водительские удостоверения и подобные документы.

Гражданам других государств необходимо иметь при себе паспорт, а также его перевод на русский язык.

Для совершения сделки необходимо предоставлять только оригиналы документов, либо официально заверенные копии. Перечень других документов индивидуален для каждого отдельного вида нотариальной сделки.

Документы для оформления наследства

Для подачи заявления о принятии наследства нотариусу Машовец Асие Океановне необходимо представить:

• Паспорт заявителя/свидетельство о рождении несовершеннолетнего заявителя и паспорт его законного представителя
• Свидетельство о смерти наследодателя
• Завещание, если таковое составлялось умершим
• Документы, подтверждающие родственные или брачные отношения с умершим. При несоответствии данных о ФИО умершего и заявителя, а также при смене ФИО, ошибках в документах, возможно необходимо будет представить дополнительные документы, такие, например, как справки из ЗАГСа, свидетельства о перемени фамилии/имени/отчества.
• Документ, подтверждающий факт проживания (регистрации) умершего на территории города Екатеринбурга, например, справка о зарегистрированных лицах, выданная УФМС, либо выписка из домовой книги.
• Документы на наследуемое имущество: свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество (в некоторых случаях без них не обойтись), договоры купли-продажи/дарения/приватизации, справки о выплате паевых взносов, ПТС, свидетельства на автомобили, лицензии на ношение и хранение оружия, договоры на открытие банковских счетов и т.д.

Поскольку каждый случай индивидуален, необходимо учитывать, что в соответствии с требованиями законодательства возможно потребуются дополнительные документы. Полный перечень всех необходимых документов нотариус Машовец Асия Океановна сообщит после тщательного изучения конкретного наследственного дела.

Сколько стоят услугу нотариуса при оформлении наследства?

Получение наследства влечет за собой определенные финансовые затраты. Львиная доля из них приходится на государственную пошлину, установленную за оформление и выдачу свидетельства о наследстве. Размер платежа будет разным в зависимости от характера родственных связей с наследодателем.

Если наследство оформляют дети, родители, супруг покойного, а также его родные братья (сестры), пошлина составит 0.3 % от стоимости доставшегося наследства, но не более 20 тысяч рублей. Для всех остальных наследников размер платежа вдвое больше (но не выше миллиона).

Однако по пошлине существует ряд льгот. Если разговор идет о недвижимости, не вносят платёж люди при условии проживания в квартире (доме) вместе с наследодателем на момент его смерти.

Не облагаются пошлиной за свидетельство наследство вклада в банке. Кроме этого, освобождаются от платежа несовершеннолетние наследники. Об этом говорит п. 5 статьи 333.38 НК РФ.

Помимо госпошлины следует оплатить и работу нотариуса.

Она включает в себя:

• предоставление консультаций;
• поиск необходимой информации в государственных реестрах;
• подготовку запросов в БТИ;
• нотариальное удостоверение копий документов.

В зависимости от региона и состава имущества, услуги нотариуса могут стоить от двух тысяч рублей.

Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство (по закону или завещанию) предусмотрена оплата государственной пошлины:

Имущество оценивается по курсу ЦБ РФ на день открытия наследства. За совершение нотариальных действий вне помещения государственной нотариальной конторы размер государственной пошлины увеличивается в 1,5 раза.

Если документы отправляются почтой или через представителя, за подтверждение нотариусом подлинности подписи заявителя необходимо заплатить госпошлину в размере 100 рублей.

Если завещание является закрытым, за его вскрытие и оглашение нотариусом необходимо заплатить госпошлину стоимостью 300 рублей.

Освобождение от уплаты государственной пошлины предусмотрено в следующих случаях:

Кто имеет право на наследство по закону?

Во-первых, несовершеннолетние дети и совершеннолетние, но нетрудоспособные дети.

Во-вторых, супруги

В третьих, родители.

Также право на долю в наследстве имеют лица, которые находились у умершего на иждивении. Чаще всего эта доля отчисляется из незавещанного имущества, однако, если средств не хватает, то часть может быть восполнена и из завещанного. Также доля может быть уменьшена (а то и вовсе отменена) по решению суда.

Эта же обязательная категория родственников в том же самом порядке: то есть дети, мужья и жены, родители – наследуют имущество, если завещания нет. Все остальные: братья, сестры, дедушки, бабушки, дяди, тети – наследуют после.

К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство?

Правовой основой вступления в наследство является Гражданский кодекс. Именно его нормами руководствуются юристы, нотариусы и граждане в ходе консультаций и получения услуги по вопросам наследования имущества. Необходимо знать такие моменты, как:

• датой открытия наследства считается дата смерти гражданина (ст. 1114 ГК);
• местом открытия наследства является адрес последнего места жительства наследодателя. Если оно не известно или находилось за пределами РФ, то им становится место нахождения объектов, переходящих по наследству (ст. 1115 ГК).

Наследники в шестимесячный срок от даты открытия наследства вправе обратиться за получением соответствующего свидетельства к нотариусу:

• по последнему месту жительства умершего гражданина;
• по адресу нахождения имущества, оцененного наиболее дорого в наследственной массе, при отсутствии прописки у наследодателя на территории России.

Порядок оформления наследства у нотариуса

Вступить в наследство необходимо по всем постановлениям закона, чтобы в последствии не было проблем с потенциальными сонаследниками. Для осуществления процедуры обращаются к нотариусу.

Процедура оформления наследства у нотариуса после смерти:

1. Наследник получает справку о смерти завещателя/ наследодателя.
2. В нотариальную контору подается заявление о принятии наследства.
3. Проверяется наличие завещания.
4. Наследник собирает пакет документов для переоформления документов на имущество.
5. Производится оценка собственности.
6. Все собранные бумаги предоставляются нотариусу.
7. Оплачивается государственная пошлина.
8. Нотариус выдает документы.

Если сроки вступления в наследство пропущены, потребуется обращение в суд, где необходимо будет предоставить уважительные доказательства опоздания.

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Дополнительные траты обусловлены спецификой дела:

1. Завещание. Если усопший оставил закрытый документ, то с наследников удержат пошлину и нотариальный тариф за оглашение. Общая сумма будет равна 3300 рублям.

2. Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.

Если оформлением займутся представители наследников, новой статьей расходов станет удостоверение доверенностей.

Пример 2

Дочь получает по наследству небольшую квартиру в Москве. Недвижимость стоит 4 000 000 рублей. Женщина совместно с отцом не проживала, но была указана в завещании. Иждивенцев или несовершеннолетних детей у мужчины не осталось. Других наследников в завещании он не назвал. Оформлением дочь решила заниматься самостоятельно.

Подсчитаем примерную стоимость:

Статья расходов	Сумма (в рублях)
Заявление о вступлении в наследство	1000
Выдача кадастрового паспорта	1200
Получение свидетельства на квартиру	(0,3 × 4 000 000) + 7 000 = 19 000
Регистрация	2000
Итого	23 200

Как действовать, если обнаружили обман

Рассмотрим, что делать, если нотариусы обманывают при вступлении в наследство.

• Собирать письменные доказательства. Например, потребовать в письменной форме от нотариуса объяснений в отказе принять заявление, оформленное наследником. Скорее всего, заявление будет принято без препирательств. Только особо наглые представители нотариата могут сделать письменное подтверждение своим действиям. При обращении в суд или правоохранительные органы оригиналы должны оставаться у наследника, а к заявлению прилагаться копии.
• Обращаться в прокуратуру. Ее сотрудники помогут собрать необходимые доказательства в ходе прокурорской проверки.
• Направить жалобу в Нотариальную палату РФ. По факту обращения должен быть ответ, в котором будет дана оценка действиям нотариуса. Бумагу можно приложить к судебному иску, если будет подаваться.
• Обратиться в суд первой инстанции с исковым заявлением о возмещении ущерба. К нему должен быть приложен пакет документов, подтверждающих факт мошенничества или халатности. Не стоит забывать, что доказательная база должна добываться истцом.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса на дом и землю

Оценить примерную сумму затрат на оформление наследства, когда его объектом являются дом и земля, можно, представив следующую ситуацию.

Отец оставил единственному сыну дом (7 млн р.) и земельный участок (2 млн р.). На каждый из объектов имеются правоустанавливающие документы, получены данные о кадастровой стоимости. Затраты сына составят:

• Госпошлина за получение свидетельства — 0,3% * 9 млн = 27 тыс. р.
• УПТХ — 6 тыс. * 2 = 12 тыс. р.
• Регистрация дома и земельного участка в Росреестре — 2 тыс. и 350 р. соответственно.

Итого общая сумма расходов составит 41 350 р.

Если на дом и земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют, общая сумма расходов может увеличиться до 50 тыс.

Затраты на оплату услуг нотариуса зависят от обстоятельств и условий вступления в наследство. На их стоимость влияют такие факторы:

• Есть ли завещание или наследование осуществляется по закону.
• Участвует ли наследник лично или через представителя.
• Имеются ли правоустанавливающие документы на недвижимость или необходимо их восстанавливать.

Подписи, копии и выписки

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы (кроме регистрации ЮЛ и ИП)	Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП. Дополнительные документы: 1. Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке – образец банковской карточки из Вашего банка. 2. Для свидетельствования подлинности подписи переводчика – диплом переводчика в оригинале.
От юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб.
От физических лиц и ИП	100 руб. (одна подпись)	1 400 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы при создании ЮЛ и ИП*
Регистрация ЮЛ	200 руб. (одна подпись)	3 500 руб.
Регистрация ИП	100 руб. (одна подпись)	2 000 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках
Для физических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 400 руб. (подпись ИП на одной карточке)
Для юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке)
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах
Для всех лиц	100 руб. (одна подпись)	1 400 руб.- для физ. лиц и ИП; 1 900 руб. – для юр. лиц
Свидетельствование верности копий и выписок
Удостоверение равнозначности документов	50	от 150 руб. за страницу	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Свидетельствование верности копии документа и выписок из них, за страницу копии (выписки)	10 руб. за страницу	90 руб. за страницу

Нотариальные услуги Екатеринбург — прайс-лист, расценки 2021 год

Полагаем, что разница между наследованием по завещанию и наследованием по закону всем понятна. Таким образом, в случае, если наследодатель не оформил свою волю в завещании, наследники призываются в порядке очередности. В законе подробно описаны наследники первой, второй и третьей очередей, остальные наследники относятся к так называемым последующим очередям.
Итак, представим ситуацию, при которой наследодатель не оставил завещание и к наследованию призывается только наследник первой очереди, так как других наследников нет или они не претендуют на наследственное имущество. Пусть таким наследником будет сын умершего. В моделируемой ситуации в наследственную массу входят квартира, дача, машина.

Первый шаг. Первым делом необходимо сходить к нотариусу. Для первичного похода в нотариальную контору возьмите с собой все имеющиеся у вас документы. Это могут быть:
– свидетельство о смерти;
– документы, подтверждающие право собственности на наследуемое имущество. В нашем конкретном случае это свидетельство о праве собственности на квартиру, дачный участок и паспорт технического средства на автомобиль;
– документы, подтверждающие, на основании чего возникло право собственности, к таковым могут относиться договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.;
– документ, подтверждающий родство с умершим гражданином-наследодателем. Так как в нашей ситуации наследником является сын, то таким документом будет являться свидетельство о рождении;
– паспорт;
– нотариальная доверенность, если наследник оформляет наследство через представителя.

Конечно, этот список документов не является исчерпывающим и точный перечень документов будет зависеть от конкретной ситуации и от наследуемого имущества. Но для того, чтобы завести наследственное дело, вышеуказанных документов будет достаточно.

Нотариус предложит наследнику написать заявление о принятии наследства. Писать, конечно, ничего не нужно будет: от наследника потребуется паспорт и свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество, а само заявление за наследника заполнит секретарь нотариуса, внеся в него все необходимые данные. Наследнику или его представителю потребуется только внимательно прочитать и подписать его. В среднем стоимость заявления о принятии наследства в городе Новосибирск составляет 1 300 рублей. Плюс возможны и иные траты при первом визите к нотариусу: это направление запросов в банк, если у умершего остались деньги на сберегательной книжке. Приблизительная стоимость запроса равняется 1 200 рублей.

Второй шаг. Нотариус подробно расскажет наследнику дальнейший план действий и предоставит список документов, которые будет необходимо собрать. Это может быть справка с последнего места жительства умершего, заключение оценщика о стоимости наследуемого имущества и т.д. Повторимся: точный список документов в каждой конкретной ситуации разный.
Цены на услуги по оценке для наследства очень разнообразны. Возьмем снова среднее значение по городу. 650 рублей – оценка квартиры и дачного участка, 600 рублей – оценка автомобиля. Получается, приблизительно, 1 950 рублей. Тот перечень документов, о котором скажет нотариус, необходимо собрать и представить нотариусу до истечения 6 месяцев.

Шаг третий. По мере возможности наследник собирает все документы и представляет их нотариусу.

Шаг четвертый. Необходимо уплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону. Размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя составляет 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Для других наследников размер пошлины составляет 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб. Произвести оплату госпошлины можно в любом удобном для Вас банке. Также хотелось бы обратить внимание на то, что уплата госпошлины за отказ от наследства Налоговым кодексом не предусмотрена.

Вне зависимости от того, по закону наследуется имущество или по завещанию, величина пошлины определяется по аналогичным правилам. Плата имеет единое выражение на всей территории страны и закреплена в Налоговом кодексе.

Госпошлина имеет такой размер:

• для наследников, отнесенных к первой очередности, ставка равна 0,3%. В эту категорию входят родители, супруги и дети погибшего. Предельное значение устанавливается как 100 000 рублей;
• остальные правопреемники, чтобы открыть наследство уплачивают 0,6%. Максимальная сумма для этой группы равняется 1 000 000 рублей.

Расценки в данном случае не имеют отличий в зависимости от места проживания гражданина.

Оформление наследства в нотариальной конторе, цена на которое ранее определялась по усмотрению нотариуса, в настоящее время предусматривает ограничение размера.

Расценки отражены в Протоколе Федеральной нотариальной палаты №13/18 от 2018 года «Предельный размер платы за оказание…».

Оформление наследства в Екатеринбурге: порядок, документы и адреса нотариусов

Необходимо также отметить, что Налоговый кодекс РФ предусматривает определенные льготы по уплате государственной пошлины при принятии наследниками наследства.

Согласно ст. 333.38 Налогового кодекса РФ физические лица не платят государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании:

• любого объекта недвижимости (дом, квартира и т.д.), если эти наследники на день открытия наследства проживали совместно с наследодателем и продолжают проживать там после его смерти
• имущества наследодателей, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей, спасением человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка
• вкладов в банках, сумм оплаты по трудовому договору, сумм авторского вознаграждения, пенсий

Несовершеннолетние наследники, лица, страдающие психическими расстройствами и находящиеся вследствие этого под опекой освобождаются от уплаты государственной пошлины во всех случаях независимо от вида имущества. Инвалиды I и II группы платят половину размера указанной государственной пошлины.

Вступление в наследство и сроки открытия наследственного дела

В законе нет точных сроков, когда можно отрывать дело о наследстве у нотариуса, но есть другие нормы, что контролируют рассматриваемую процедуру. Но дело о вступлении в наследство откроется не раньше, чем поступит первый документ, на основании которого нотариус сможет начать процедуру. Как только поступил первое заявление, нотариус должен открыть дело в течение 1-2 дней с этого момента.

Срок принятия наследства, если есть права чтобы вступить в него, составляет полгода. Но на открытии дела о вступлении это не сказывается. Дело могут открыть как до того как истечет полугодичный срок, так и после того как это произойдет. Главное дождаться момента открытия наследства.

Также в законодательстве нет четких ограничений на ведение дела о наследстве. Окончательный срок – вступление в права всех наследников, которые решили получить наследство или их отказ от процедуры. Если обнаружатся другие наследники, не вступившие в свои права, наследственное дело, что уже успели закрыть, может быть возобновлено пока хранятся материалы о нем. А их срок хранения составляет более 10 лет.

Похожие записи:

• Мать одиночка пособия и льготы 2024 в Москве
• Выплаты и пособия на ребенка в Воронежской области и Воронеже в 2023 году
• Повторное возбуждение исполнительного производства