Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «7 Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Большая часть нормативных параметров и данных для расчёта изложена в СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». А также СНиП 2.09.04-87*, СНиП 2.08.02-89*.
Нормативные требования
Для расчёта используется несколько параметров:
- Температура воздуха внутри помещений: для жилых комнат +20-22С; кухни с электрической и газовой плитой 16-18С; ванной +25С; уборной +18С; совмещенного санузла +25С; коридора (вестибюля) +16С; кладовой +12С; машинного отделения лифтовой +5С
- Кратность воздухообмена: варьируется от 25 до 90 м3/ч на одного человека.
- Расход наружного воздуха определяется исходя из площади помещения: для жилых комнат он равен 3 м3/ч на один квадратный метр площади.
Это все обобщенные параметры, и каждый регион может варьировать значения, исходя из особенностей климатических условий.
У проектировщиков есть определённый запас свободы:
- Согласно СНиП в одной из спален квартиры из нескольких комнат расчётная температура воздуха закладывается +22С.
- В квартирах, адаптируемых для проживания инвалидов, бреется максимальное значение температуры.
- Вентиляция угловых квартир рассчитывается по нормативным параметрам плюс 2С, но не выше +22С.
Рассматривая жилые строения, можно поделить их на типовые и индивидуальные.
Типовые — это образцы-шаблоны, которые демонстрируют готовые решения, где разработаны ключевые моменты. Их применяют при масштабных застройках. В таких заготовках вносят незначительные корректировки по локальным условиям. К примеру, ориентацию на местности или место подключения к сетям.
А особенный дом, с уникальными планировками и фасадами, с личными пожеланиями и задумками называют индивидуальным.
Также производится разделение на многоквартирные и одноквартирные дома.
Многоквартирными называют дома, располагающие за пределами квартирных границ совместными помещениями и инженерией.
Сюда же причисляют интернаты, общежития и гостиничные комплексы.
Нередко в высотках встречаются иные нежилые объекты: паркинги, торговые точки, организации сферы услуг и прочие.
Кратность воздухообмена по СНиПам и нормам в таблицах
Интереснее становиться ситуация, когда один из жителей квартиры, расположенной около колясочной, вдруг решает, что имеет право использовать ее для личных целей. Например, он решает обустроить в ней кладовку или вовсе расширить свою жилую площадь за счет квадратных метров колясочной.
Предположим, жили – были соседи и не нужна была им колясочная и не были они против того, что один из них огородил её решеткой с замком и стал хранить там свои овощи. Но тут одну из квартир на площадке купила молодая семья, которой колясочная очень пригодилась бы.
Если владелец неузаконенной кладовки откажет новым соседям в просьбе снять решетки и освободить часть колясочной, они могут обратиться в суд. Как показывает судебная практика, кладовка должна будет снова быть переоборудована в колясочную, причем за счет средств нарушителя.
Пользоваться колясочной могут все собственники помещений в доме. Однако конкретный порядок пользования может быть определен общим собранием дома. Например, общее собрание может установить очередность пользования колясочной.
В этом случае очень важно помнить следующее: долевые собственники имущества не имеют непосредственного права пользоваться имуществом. Такое пользование должно быть опосредовано согласием всех сособственников, то есть решением общего собрания. Мы об этом уже писали в статье Провайдеры против собственников квартир.
Формально это означает, что общее собрание может разрешить одним собственникам пользоваться колясочными (например, молодым родителям), а другим – запретить это. Не согласны с таким решением? Тогда придется идти в суд.
Если же общее собрание специальное решение не принимало, тогда пользоваться колясочной могут все собственники.
О возможности устройства общей системы вытяжной вентиляции
В процессе эксплуатации любая вентиляционная система неизбежно засоряется. В нее может попадать пыль с улицы, частицы жира из кухни, строительный мусор и т.п. Вентиляционная решетка в квартире может также засориться.
Проверить уровень тяги в шахте вентканала легко. Достаточно приблизить язык пламени зажженной спички или зажигалки к решетке.
Когда с тягой все в порядке, огонь начнет дрожать и заметно устремляться в сторону шахты. Если этого не происходит, необходимо снять решетку и повторить тест еще раз.
Если снова пламя остается неподвижным – шахта нуждается в прочистке.
Это важно! С огнем следует обращаться осторожно – открытое пламя способно оплавить пластиковую решетку и даже воспламенить скопления пыли в сильно засоренной шахте. Альтернативный способ определения засоренности – прикладывание к вентиляционному отверстию тонкого листа бумаги или салфетки. Правильно работающая вентиляция должна без проблем удерживать лист на месте
Правильно работающая вентиляция должна без проблем удерживать лист на месте.
Иногда пламя и вовсе отклоняется в другую сторону, сигнализируя о наличии обратной тяги – неприятного явления, способствующего проникновению в квартиру не самого полезного для здоровья воздуха и не самых приятных запахов из вентиляционной шахты. Избежать этого поможет установка решеток с обратным клапаном, пропускающих воздушные потоки только в одном направлении.
Полную и эффективную очистку вентиляционных шахт в многоэтажных домах выполняют только профессиональные организации, имеющие специальное оборудование: пневматические ерши с утяжелителями, специальные гири, видеооборудование, иные приспособления. Подобную процедуру рекомендуется проводить не реже одного раза в 3-5 лет. Помимо механической очистки производится дезинфекция.
Прочистить вентиляционную шахту собственными силами практически невозможно. Все что получится сделать из квартиры – прочистить канал вверх и вниз на расстояние вытянутой руки.
Воздух в жилой квартире всегда подвержен загрязнениям. Дым от приготовления еды, испарения из ванной, неприятные запахи и пыль – все это оказывается в воздухе и создает неблагоприятные условия для жизни людей. Застоявшийся воздух может даже привести к развитию болезней – астмы и аллергии. Именно поэтому каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общей системой вентиляции.
Рассматривая жилые строения, можно поделить их на типовые и индивидуальные.Типовые — это образцы-шаблоны, которые демонстрируют готовые решения, где разработаны ключевые моменты. Их применяют при масштабных застройках.
В таких заготовках вносят незначительные корректировки по локальным условиям. К примеру, ориентацию на местности или место подключения к сетям.
Как свидетельствует история, первые научные основы вентиляции были заложены достаточно давно – еще в позапрошлом веке. С того времени они претерпели немало изменений, и теперь их корректное применение позволяет добиться поистине впечатляющих результатов в деле обеспечения воздухообмена в помещениях. Что же касается того, какие системы вентиляции применяются на сегодняшний день, то их список выглядит следующим образом:
- Естественная. Данная разновидность предусматривает использование тяги, возникающей из-за различий между двумя давлениями – снаружи и внутри строения.
- Приточная и вытяжная. Система вентиляции первого типа предполагает подачу воздуха в помещение при помощи вентиляторов, а второго – соответственно наоборот, его выдув.
- Приточно-вытяжная. Этот вид систем, прежде всего применяемый для вентиляции помещений общественного назначения, подразумевает одновременную работу сразу двух типов устройств по перемещению воздуха – как на вход, так и на выход. Стоит добавить, что в зависимости от собственных потребностей, владельцы объектов могут обустраивать вентиляцию, обладающую рядом дополнительных характеристик. Современные системы, устанавливаемые в квартирах, домах, офисах или производственных строениях, способны не только обеспечивать приток и вытяжку воздуха, но и фильтровать его, а также охлаждать, нагревать и изменять показатели его влажности.
Рассматривая жилые строения, можно поделить их на типовые и индивидуальные.
Типовые — это образцы-шаблоны, которые демонстрируют готовые решения, где разработаны ключевые моменты. Их применяют при масштабных застройках. В таких заготовках вносят незначительные корректировки по локальным условиям. К примеру, ориентацию на местности или место подключения к сетям.
А особенный дом, с уникальными планировками и фасадами, с личными пожеланиями и задумками называют индивидуальным.
Также производится разделение на многоквартирные и одноквартирные дома.
Многоквартирными называют дома, располагающие за пределами квартирных границ совместными помещениями и инженерией.
Сюда же причисляют интернаты, общежития и гостиничные комплексы.
Нередко в высотках встречаются иные нежилые объекты: паркинги, торговые точки, организации сферы услуг и прочие.
Расчёт вентиляции квартиры
Естественная или искусственная вентиляция жилого дома рассчитывается при строительстве здания специалистами, а жильцы дома получают квартиры с системой проветривания «по умолчанию». Изменить схему системы вентиляции в хрущёвке не получится, для этого будет необходимо серьёзное вмешательство в структуру здания. Однако с помощью различных устройств можно улучшить циркуляцию воздуха в своей квартире. Для этого необходимо провести расчёты.
Если вас не устраивает вентиляция в квартире, можно установить дополнительные вытяжки на кухню и вентиляторы на решётках в ванной. При этом следует запомнить основное правило – количество вытягиваемого воздуха не должно превышать количество поступающего в квартиру. В этом случае системы проветривания будут работать максимально эффективно. Некоторые модели вытяжек и вентиляторов могут работать на приток воздуха – их стоит установить, если комната недостаточно проветривается через окна и двери.
Особое внимание стоит уделить мощности вытяжных устройств, для небольших квартир будет достаточно производительности от 50 до 100 м³ воздуха в час. Чтобы точно определить, какая нагрузка для прибора будет оптимальной, можно измерить количество воздушных масс в комнате. Для этого площадь квартиры суммируется и умножается втрое. Полученные объёмы воздуха и должны полностью проходить через вентиляторы в течение часа.
К монтажу вентиляции в жилом здании надо подходить с позиции – какая система была выбрана. Если это естественная модель, то главное – грамотно заложить стояки. С принудительной вентиляцией придется повозиться, особенно, если это разветвленная сеть. Самый простой вариант – установка стеновых вентиляторов, для чего просто в стенах делаются отверстия коронкой и перфоратором под диаметр трубы, куда и вставляется оборудование.
С внешней стороны, то есть, с улицы, труба закрывается козырьком и решеткой. С внутренней устанавливается декоративная решетка. Здесь важно очень грамотно провести подключение вентилятора к питающей сети электрического тока. Для этого обычно проводят штробление стен, куда и закладывается питающий кабель от вентилятора до распаячной коробки. Правда, это делают на стадии ремонта или отделки. Если проводится установка в отремонтированном помещении, тогда рекомендуется проводку прокладывать в специальные пластиковые короба.
Необходимо отметить, что приточные и вытяжные каналы могут оборудоваться вентиляторами, если в доме устраивается комплексная схема отвода воздуха. При этом, как и в случае расчета естественной вентиляции, определяется максимальный параметр из двух расчетных: вытяжка и приток. Именно на основе проделанных выкладок выбирается вентилятор, а точнее, его производительность.
Несложно провести монтаж и моноблочного устройства. Главная задача – правильный выбор места установки. Как показывает практика, предпочтение отдается улице у стены дома. Хотя вариант в служебном помещении решает проблему замерзания оборудования. Удобен этот аппарат тем, что в него уже включены все необходимые приборы, которые отвечают не только за воздухообмен, но и за чистоту подаваемого воздушного потока.
В общем, можно самому сделать вытяжную вентиляцию или приточную, если правильно провести предварительные расчеты. Нельзя на глаз выбирать оборудование и воздуховоды. Может случиться так, что их мощности и сечения будет недостаточным, чтобы справиться с объемом внутренних помещений.
К монтажу вентиляции в жилом здании надо подходить с позиции – какая система была выбрана. Если это естественная модель, то главное – грамотно заложить стояки. С принудительной вентиляцией придется повозиться, особенно, если это разветвленная сеть. Самый простой вариант – установка стеновых вентиляторов, для чего просто в стенах делаются отверстия коронкой и перфоратором под диаметр трубы, куда и вставляется оборудование.
С внешней стороны, то есть, с улицы, труба закрывается козырьком и решеткой. С внутренней устанавливается декоративная решетка
Здесь важно очень грамотно провести подключение вентилятора к питающей сети электрического тока. Для этого обычно проводят штробление стен, куда и закладывается питающий кабель от вентилятора до распаячной коробки
Правда, это делают на стадии ремонта или отделки. Если проводится установка в отремонтированном помещении, тогда рекомендуется проводку прокладывать в специальные пластиковые короба.
Вентиляция снип частный дом
Преимущественно в собственном доме хозяева предусматривают сложный набор помещений, требующих особого подхода. Поэтому наиболее полезными оказываются рекомендованные справочные документы. Они освещают не только принципы создания микроклимата, но и содержат кратности объемов воздухообменов для большинства помещений.
Вентиляция частного дома может быть простой и сложной. Нередко с применением энергоэффективных решений, таких как теплоутилизаторы. Или комплексное объединение с системами отопления
Особое внимание уделяется соответствие по шуму
Нужно помнить, что законодательные базы могут претерпевать корректировку. Поэтому перед работой над системами воздухоснабжения любых объектов целесообразно сверить действительность документов в справочно-правовой системе.
Акт (протокол) проверки эффективности вентиляции в доме — образец
Приложение В (рекомендуемое). Структура технического отчета о выполнении работ по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования:
3 Результаты испытания систем вентиляции и оборудования (в том числе описать методики испытаний и последовательность выполнения измерений).
4 Санитарно-гигиенические и/или технологические условия воздушной среды помещений (в том числе условия выполнения испытаний).
5 Выводы и рекомендуемые мероприятия (по профилактике установленного оборудования с указанием его особенностей).
6 Чертежи:
— планы помещений (цеха) с нанесением систем вентиляции;
— аксонометрическая схема воздуховодов системы;
7 Таблицы:
характеристика вентиляционного оборудования;
— метеорологическое состояние воздушной среды;
Примечание — Если объем материала, вносимого в таблицу, не превышает пяти строк, то материал допускается представлять без оформления таблицы.
8 Указания по эксплуатации по результатам испытания и наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая мероприятия по энергосбережению.
Для создания воздушного пространства, которое соответствует гигиеническим и технологическим требованиям, устанавливают требуемые кратности воздухообменов. Для ряда помещений она найдется в сводах правил, для остальных – определяется расчетным путём.
В целях экономии и обеспечения бесперебойности работы вентиляция применяется с естественной тягой. Поступление воздуха при этом обеспечивается приточными устройствами инфильтрации воздуха и через неплотности дверей. Направление движения воздушных масс организовывается окон к санузлу, ванной и кухне.
С воздухоснабжением как всего дома, так и квартирного пространства сталкиваются не только работники из организаций по строительству или эксплуатации здания, но и обычные жильцы. Например, со временем пропала тяга в каналах. Или после монтажа пластиковых окон замечен приток из общедомового коридора. Разумеется, квартиросъёмщик ищет решение проблемы. И непременно необходимо учесть, что существует руководящая база нормативов, которая регулирует эту область.
Перед реализацией в действительность комплекс проектных документов на объект обязательно проходит государственную или независимую экспертизу на соблюдение требований Госстроя России. И только после положительного заключения разрабатывается комплекс рабочих чертежей.
Колясочная под лестничным маршем
Александр
Возможно ли сделать под лестничным маршем первого этажа — «колясочную», огородив ее решетчатой металлоконструкцией с навесным замком? Под данным лестничным маршем ничего не располагается просто ниша, не проходная. Дом жилой многоквартирный.
Пожарные инспектора Органов надзорной деятельности, как один будут против организации «колясочной» под лестничным маршем в объёме лестничной клетки ссылаясь на ППР РФ и СНиП 21-01-97.
Правила противопожарного режима в Российской Федерации ППР РФ пунктом 23-к запрещают в зданиях устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» пунктом 6.32 запрещает в объеме обычных лестничных клеток встраивать помещения любого назначения, кроме помещения охраны.
Эти требования обеспечивают безопасность людей. Но есть большое НО. Не притесняют ли эти нормы права граждан, которые относятся к маломобильным группам населения?
Заострим на этом внимание…
Маломобильные группы населения (МГН) — люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам населения отнесены: инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди старших возрастов, люди с детскими колясками и т.п.
При наличии в здании такой группы населения нельзя пренебрегать нормами, регламентирующими условия жизнедеятельности с учётом их антропометрических и физиологических особенностей, а именно СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» и Свод Правил СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
СП 54.13330.2011 пункт 4.3 При проектировании и строительстве жилого здания должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступность участка, здания и квартир для инвалидов и пожилых людей, пользующихся креслами- колясками, если размещение квартир для семей с инвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование.
Рассмотрим расчет естественной вентиляции, как самой простой. Для этого надо обозначить два параметра: минимальное количество воздуха, поступающего снаружи (Qп) и минимальный объем для вывода из дома (Qв). Обе величины табличные из СП 54.13330.2011 первые в таблице №1, вторые в таблице №2.
Обе они основаны на габаритах помещений дома. Поэтому вводные данные:
- Площадь всех жилых комнат (их три) – 60 м².
- Высота потолков – 3 м.
- Пристроенная кладовка – 4,5 м².
- В доме есть кухня, ванная и туалет, в которых воздухообмен соответственно: 90; 25; 25 м³/ч.
Какие согласования нужны вентиляции в нежилых помещениях МКД
Практически все работы на инженерных системах помещений МКД нуждаются в обязательных согласованиях. Проект проходит следующие этапы:
- для работ с задействованием общедомового имущества проводится общее собрание собственников, оформляется протокол с одобрением;
- проект, протокол и другие документы передаются в МосЖилИнспекцию;
- после завершения работ на объекте нужно вновь обратиться в МЖИ, получить комиссионный акт;
- для внесения новых данных в техпаспорт здания нужно подать документы в БТИ;
- для внесения обновленных данных на помещение к ЕГРН необходимо заказать техплан, пройти кадастровый учет.
Рекомендации специалистов
- Если нужна самая дешевая вентиляционная система без каких-либо сложных приборов, то выбирайте естественную. Правда, есть у нее пара недостатков: летом она практически не работает, зимой часто обмерзает.
- Приточно-вытяжная схема – это большая длина воздуховодов часто со сложной разводкой вытяжного и приточного участков. Необходимо точно провести расчеты, чтобы выбрать вентиляторный блок. Сама сборка несложная, но монтажный процесс является трудоемким. Поэтому совет – не делайте монтаж своими руками, пусть этим занимаются специалисты.
- Если решено организовывать вентиляцию дома своими руками, то лучше выбирайте стеновые канальные приборы или мини моноблочный шкаф.