Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Каким законом регламентируется предоставление субсидий на квартиру
Жилищный кодекс РФ утверждает о необходимости оказания такой помощи, а порядок ее предоставления прописан в отдельных правовых актах по каждой категории граждан и правовых актах регионов РФ.
Так, например, о предоставлении помощи в приобретении жилья госслужащим говорится в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ.
Порядок предоставления жилищных субсидий этой категории граждан подробно описан в Постановлении Правительства РФ «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» от 27.01.2009 № 63.
Как встать на учет для получения субсидии
Заявление на получение помощи и пакет документов подаются в комиссию при государственном органе власти, отвечающем за выделение субсидий. Помимо заявления на имя руководителя данного органа для постановки на учет представляют:
- паспорт заявителя;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- свидетельство о браке и его копию;
- свидетельства о рождении детей и их копии;
- документы на прочих членов семьи, проживающих с заявителем совместно;
- трудовую книжку и ее копию, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию;
- документы о праве собственности на имеющееся жилье либо договор социального найма, а также их копии;
- документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, а также их копии.
Всех нуждающихся в жилье граждан, которые подали документы на получение субсидии от государства, ставят в очередь. Такая мера позволяет соблюдать очередность выдачи бюджетных средств. Заявителю присваивается индивидуальный регистрационный номер.
Субсидии, предназначенные для реконструкции имеющегося жилья или его ремонт, переводятся быстрее, потому что суммы помощи меньше. А вот ожидание государственного финансирования на покупку недвижимости может затянуться.
Отслеживать очередность можно, обратившись в муниципальный орган власти по месту проживания. Сведения об актуальной очередности выдаются по заявлению, поданному на представителя органа власти, который занимается распределением субсидий в этом регионе. Ответ выдается в письменном виде в течение месяца с момента принятия заявления. Самостоятельно узнать продвижение в очереди можно через официальный портал Госуслуг.
Для получения информации на портале необходимо пройти обязательную регистрацию и создать собственный кабинет пользователя.
Что собой представляет жилищная субсидия
В связи с тем, что данная проблема весьма актуальна на сегодняшнее время, правительством была внедрена программа по улучшению условий для проживания своих граждан. Суть ее заключается в том, что государство предусматривает ряд льгот, а также субсидий, позволяющих россиянам облегчить варианты относительно приобретения своего личного жилья.
- Субсидия на жилье представляет собой безвозмездную материальную поддержку гражданам Российской Федерации, которая должна быть израсходована исключительно на приобретение новой жилплощади.
- Одним из условий является то, что приобретение квадратных метров должно происходить с первичного рынка. Таким образом, государство не только способствует нормализации условий проживания своих граждан, но еще помогает развиваться строительной отрасли и соответственно сооружению многоквартирных домов в стране.
Категории лиц, обладающих правом на субсидию
| субъекты | условия |
|---|---|
| граждане РФ | стоят в очереди на расширение жилплощади |
| граждане, что выезжают с Крайнего Севера | наличие трудового стажа или же проживание в этом районе не меньше 15 лет |
| молодые семьи |
|
| военнослужащие граждане |
|
| инвалиды, а также ветераны ВОВ | непременно должен быть подтвержденный статус |
| многодетные семьи с наличием 3-х и более детей | |
| государственные служащие | на общих основах |
| для определенных регионов страны имеется обозначенный период проживания на территории. Обычно это срок не менее 10 лет | |
| дети-сироты, а также дети, что в малом возрасте полностью остались без опеки своих родителей |
Ситуации, которые касаются выбора квартиры
Во избежание мошенничества относительно приобретения жилплощади на льготных условиях государством установлены критерии, по которым должен осуществятся ее подбор. К ним относится:
- недвижимость не должна находиться под арестом или быть предметом залога;
- квартира на первичном рынке должна быть полностью построена;
- допускается оплата жилплощади на стадии строительства в том случае, если ее возведение уже завершено на 70%.
Кроме этого, стоит обратить внимание на такие факты, что исключают предоставление субсидии:
- семья умышленно ухудшила свои жилищные условия;
- был произведен обмен жилплощади на жилье с меньшей площадью;
- намеренно произвели отчуждение половины жилого помещения;
- прописали на общей площади своего жилья лиц, не достигших 18 лет, которые не являются детьми семейства (это не относится к удочеренным, усыновленным детям).
Кого считают нуждающимся в жилье
Обратиться за квартирой от государства можно при проблемах с жильём. Вот только не стоит просить отдельную однушку, чтобы разъехаться с тёщей, потому что вы не уживаетесь вместе. Нельзя рассчитывать на дополнительную студию для сдачи в аренду, если вам и так есть, где жить.
Есть всего 4 причины, по которым положено бесплатное жильё в Москве:
- нет своего угла — ни у кого из членов семьи нет жилья в собственности или жилья, предоставленного государством бесплатно;
- мало места — на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров в квартире или менее 15 квадратных метров в коммуналке;
- в доме невозможно жить — он находится в аварийном состоянии, не подлежит ремонту и непригоден для проживания, как квартиры в многоквартирных домах без удобств — без света, водопровода, канализации, отопления, душа или ванной;
- родственник сильно болеет — несколько семей живут в одной квартире с хронически больным родственником, чьё заболевание опасно для окружающих, и не могут выделить ему изолированную комнату или переселить его отдельно.
Претендовать на бесплатное жильё могут и военнослужащие, если они отслужили 20 лет и более или уволены после 10 лет службы по состоянию здоровья или по возрасту. Им доступна возможность приватизации служебного жилья. Вот только если у них в собственности нет другого жилья и они не участвовали в программе военной ипотеки.
Что такое улучшение жилищных условий
Основная цель государственной программы на улучшение бытовых условий для граждан – увеличить количество квадратных метров для жизни на одного человека до установленной учетной нормы. Если на практике реальная жилплощадь меньше установленного значения, то бытовые условия официально признаются не достаточными для комфортного проживания.
Улучшить быт также может означать переезд в новую жилплощадь, если старая квартира находится в аварийном состоянии. В установленные сроки муниципальные органы власти должны обеспечить жильем граждан. Если у человека не хватает финансовых возможностей приобрести квартиру, то ему предоставляется отдельная комната в общежитии. По санитарным нормам размеры комнаты должны составлять не меньше, чем семь квадратных метров.
Полезная информация! Более комфортные и удобные условия могут понадобиться в связи с состоянием здоровья. Например, инвалид, вынужденный передвигаться в специальном кресле, должен жить на нижних этажах.
Какие нужны документы?
Для оформления субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий требуется подготовить определенный пакет документов. В него входят следующие бумаги:
- заявление на постановку на учет в качестве нуждающегося;
- паспорт заявителя;
- паспорта и свидетельства о рождении всех лиц, проживающих в одной недвижимости с заявителем;
- свидетельство о браке или расторжении брака;
- если имеются в собственности объекты недвижимости, то оформляется выписка из ЕГРН;
- выписка из домовой книги, которая включает сведения обо всех людях, прописанных по конкретному адресу;
- документы, подтверждающие, что семья относится к льготной категории, например удостоверение многодетной семьи, справка об инвалидности или другие бумаги;
- техпаспорт на имеющуюся квартиру;
- справки о доходах каждого совершеннолетнего члена семьи;
- выписка с открытых банковских счетов;
- справка с лицевого счета об отсутствии долгов за услуги ЖКХ;
- выписка из ЕГРН, содержащая сведения обо всех сделках, совершенных за последние 5 лет.
Сотрудники жилищного отдела могут потребовать от гражданина дополнительные документы.
Если отсутствуют проблемы, то семья становится на учет в качестве нуждающейся, поэтому ей присваивается уникальный номер. Можно отслеживать очередность на официальном сайте местной администрации или на портале «Госуслуги».
- Деньги на улучшение действительных жилищных условий предоставляются только определенным категориям граждан.
- Государственная финансовая помощь подразумевает принципы безвозвратности и срочности.
- Сумма, которую предусматривает субсидия, не выплачивается льготнику на руки. Оформляется специальный блокированный сертификат, предназначенный исключительно для целевого использования.
- Потратить субсидию на улучшение жилищных условий можно на строительство, покупку готового жилья, улучшение текущих жилищных условий, выплату имеющегося кредита на жилье, получение ипотеки.
- На размер помощи влияет множество условий, он определяется по-разному в субъектах РФ. Средний размер выплаты — 40% от среднерыночной стоимости потребного жилья. Минимальный размер сертификата на улучшение жилищных условий — 5%, максимальный — 70%
Субсидии на оплату ЖКУ
Данный вид компенсационных выплат предназначен для граждан, которые не имеют возможности в полной мере оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Целевая аудитория:
- лица, не имеющие долгов по оплате ЖКУ;
- собственники помещений;
- квартиросъемщики (только по официальному договору).
Какие данные нужно предоставить для оформления:
- величину дохода всей семьи за календарный месяц;
- сведения о собственности (или договор аренды);
- технические данные о жилом объекте;
- величину ежемесячных выплат за ЖКУ.
Кто может рассчитывать на расширение
На расширение жилищных условий молодым, многодетным, нуждающимся семьям в 2020 году можно рассчитывать при таких условиях:
- государственной регистрации права у претендента нет, значит, он не владеет жильем;
- семье не предложено жилье по договору социального найма, как помощь;
- имеющееся в собственности жилье не соответствует установленным нормам (ветхие, аварийные помещения);
- Договор социального найма подписан, но выделенной площади недостаточно для комфортного проживания семейства;
- в семье есть тяжело больной претендент, который представляет опасность для других людей (нуждается в покое), и требует изоляции;
- лица, проживают на одной жилой площади и не связанные между собой кровными узами.
При наличии у членов семьи нескольких объектов в аренде или собственности, нуждаемость будет определяться на основании суммарной оценки. Если основание для обращения – недостаточная для комфортной жизни площадь, то будет учтен метраж всей приватизированной, арендованной по соцнайму недвижимости.
Что такое субсидия на квартиру
Что такое субсидия на покупку личного жилья, интересует многих граждан. Данное понятие в переводе с латинского языка означает помощь. Субсидия на жилье – помощь от государства, выраженная в деньгах, которые допускается направить для улучшения жилищных условий.
Поэтому, нельзя получить субсидии наличными средствами, вместо них дают соответствующий сертификат. Субсидии на жилье имеют исключительно целевое значение. Нельзя потратить эти деньги на другие цели. К примеру, купить машину или дачу.
Воспользоваться данной льготой можно только на протяжении полугода с момента возникновения права. Если время упущено, придется оформлять льготу снова.
Полагается человеку субсидия на личную квартиру или нет, определяется по основным показателям:
- Доходы семейства.
- Количество членов семьи.
- Стоимость квадратного метра жилья в регионе проживания.
- Число квадратных метров, требующихся одному члену семейства. Он должен составлять менее 18 кв. метров на одно лицо.
Дополнительно при предоставлении льготы на получение жилья учитывается:
- возраст заявителя и членов семейства;
- число детей;
- места обучения и работы членов семьи.
Размеры льготы рассчитываются индивидуально. Власти местного самоуправления вправе утвердить, кому они полагаются и их суммы.