Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Каковы основные условия брачного договора?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
От любви до развода: кому и зачем нужны брачные договоры — новости Право.ру
Каждый год в России почти 100 тысяч пар заключают брачные договоры – о такой тенденции последних двух лет говорит Федеральная нотариальная палата. Александра Стирманова из Федеральный рейтинг.
группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Семейное и наследственное право группа Частный капитал 3место По выручке на юриста (более 30 юристов) 10место По выручке 24место По количеству юристов Профайл компании
связывает это с тем, что меняется общее представление о брачном договоре. Если раньше он воспринимался скорее как способ защиты прав неработающего супруга, то сейчас как действенный механизм защиты для обоих. По мнению Ольги Пучковой, ведущего эксперта группы семейного и наследственного права Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Интеллектуальная собственность (Регистрация) группа Комплаенс группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Цифровая экономика группа Интеллектуальная собственность (Защита прав и судебные споры) группа Интеллектуальная собственность (Консалтинг) группа Природные ресурсы/Энергетика группа Фармацевтика и здравоохранение группа Финансовое/Банковское право группа Экологическое право группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Международный арбитраж группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии)
подтолкнуть к соглашению некоторых могли СМИ, а точнее скандальные истории раздела имущества и, наоборот, удачные примеры: те, кто понял плюсы заключения такого договора. Сейчас, по словам Киры Корумы, партнера АК Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право
, портрет тех, кто заключает контракт, выглядит так: 50 лет, доход выше среднего, есть имущество, в браке 20-30 лет, хотят развестись.
Для чего нужен брачный договор
Брачный договор – это правовой инструмент, который позволяет супругам максимально открыто обсудить и урегулировать имущественные вопросы между супругами и избежать конфликтов в дальнейшем.
По общему правилу законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (ст. 33 Семейного Кодекса РФ) (далее — СК РФ). Совместной собственностью супругов является любое имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов были внесены денежные средства.
Статьей 34 СК РФ определен перечень общего имущества супругов
- доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
- пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
- любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разводе совместно нажитое во время брака имущество делится между супругами поровну (ст. 39 СК РФ).
Когда можно заключать брачный договор и какое имущество указывать
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в течение брака. Если договор заключается до государственной регистрации брака, то он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.
Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов либо по требованию одного из супругов в судебном порядке.
При заключении договора хорошей идеей было бы установить, чтобы добрачное имущество после развода оставалось в собственности истинного владельца. К тому же, можно оформить договор не только на находящееся во владении у супругов имущество, но и в отношении имущества, которое появится в будущем. В этом случае есть возможность определить долевой режим собственности, т.е. заранее разделить еще не нажитое имущество.
Кто может заключить брачный договор?
Брачный договор можно заключить как до свадьбы, так и в любое время в период брака. В первом случае он начинает действовать только с момента государственной регистрации брака. То есть, можно составить брачный договор, и не будучи в браке, но если вы изначально не намерены официально оформлять свои отношения, то заключение брачного договора бессмысленно, поскольку в таком случае сам по себе такой договор юридической силы не имеет, то есть сделка будет признана ничтожной.
Если договор составлен супругами в браке, то он вступает в силу с момента его оформления. Договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Брачный договор могут заключить лица, достигшие 18 лет. Органы местного самоуправления в отдельных случаях могут предоставить согласие на заключения брака и лицам, достигшим 16 лет, если на то есть уважительные причины.
Как заключить брачный договор и жить спокойно?
Как видите, эффективным брачный договор может быть лишь в том случае, если потом нельзя будет его оспорить. Важно также продумать реальную личную выгодность того или иного пункта.
И кажется вполне очевидным, что нотариусу на заверение следует нести документ, составленный компетентным и опытным в семейном праве юристом.
Примерно такой совет дают и многие из наших коллег у себя на сайтах.
Но к нему стоит прислушаться, если вы готовы потратить лишние время и деньги.
Парадокс? Нисколько. Нотариус – живой человек и тоже желает зарабатывать.
Между тем, стоимость нотариальных услуг по заверению брачного договора – всего лишь 500 руб.
Любой нотариус в любой нотариальной конторе в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ имеет право получить ровно столько.
Разумеется, ему гораздо выгоднее раскрутить клиента на составление проекта договора, а это уже вполне ощутимые деньги.
Теоретически, если у вас готов документ и нотариус не оказывает вам никаких дополнительных услуг, то совершить нотариальное действие он обязан строго по тарифу. При этом отказать, если нет нарушений закона, он не может.
На деле же получить отказ более чем вероятно. И не только из-за тонких моментов в виде пресловутого пункта 3 ст. 42 СК РФ. Препятствием к нотариальному заверению может стать и какая-нибудь запятая! В итоге вы платите дважды. Сначала юристу за составление документа, который с большой долей вероятности нотариус отклонит, а затем тому же нотариусу за составление имеющего сомнительную пользу договора.
Поставить нотариуса на место можно и заставить его заверить составленный юристом договор, но для этого придётся обращаться в суд, что повлечёт новые траты и займёт время.
Так что сразу позволить заработать нотариусу на составлении брачного договора гораздо проще.
Вполне понятно, что он может и не быть асом в семейном праве или с большой долей вероятности подойдёт к составлению документа формально.
Имеет ли силу брачный договор в россии
Заглянув в Семейный кодекс, мы увидим, что есть целая глава, посвященная брачному договору: «ГЛАВА 8. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ». Дамы часто отвечают на справедливую констатацию невыгодности и опасности современного официального брака для мужчины: заключайте, мол, брачный контракт.
Вернее, побоялись лишить женщин возможности узаконено грабить мужчин и обязать нести ответственность за свои действия в браке. Судите сами. Во-первых, БД может регулировать лишь имущественные вопросы, да и то, далеко не все. Во-вторых, ст.
Если изучить статьи 40−44 Семейного кодекса, то создается такое ощущение, что наши законотворцы ввели БД (брачный договор) лишь номинально, для галочки, фактически не наделив его реальной силой. Ввели, но испугались того, что мужчины смогут при помощи БД защитить свои интересы? Получается, что так. Вернее, побоялись лишить женщин возможности узаконено грабить мужчин и обязать нести ответственность за свои действия в браке. Судите сами. Во-первых, БД может регулировать лишь имущественные вопросы, да и то, далеко не все. Во-вторых, ст. 42 и 44 СК содержат очень широкотолкуемые формулировки условий признания БК (или части его пунктов) недействительным (ничтожным): «Брачный договор не может… содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства».
В.Н. Леженин., А.А. Игнатенко, Н.Н. Скрыпников, Ю.А. Королев, А.Н. Левушкин, Л. Максимович, Г.К. Стрельникова, О.М. Толстикова, С. Чашкова и другие. Брачный договор (или брачный контракт) существует довольно длительное время. В странах Европы и Америке заключение брачного контракта считается нормой. Согласно статистике, 70% пар в Америке и странах Евросоюза заключают брачные контракты. В России возможность законно заключать брачный договор появилась не так уж давно. Договорной режим владения имуществом, как альтернатива общей совместной собственности супругов, впервые появился в Гражданском кодексе Российской Федерации 1 января 1995 года, именно с этого дня была введена в действие первая часть ГК РФ, в п.1 ст.256 которого сказано: «Имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества»[1].
Имеет ли силу брачный контракт в россии
Но, если брачным договором передать имущество супругу, можно избежать этого вычета. Подписывая брачный контракт, супруги должны обязательно оговорить в нем только один конкретный объект недвижимости и настоять об исключении всех пунктов, которые к данной недвижимости отношения не имеют.
Распределение вычета на квартиру между супругами определяется собственниками исходя из их имущественных прав. При долевом режиме размеры вычета перераспределяются пропорционально долевому участию.
Затрагивая вопрос о налоговом вычете, стоит сделать перевод темы на описание видов вычета:
- имущественный налоговый вычет;
- социальный налоговый вычет.
Имущественный вычет осуществляется при покупке или продаже недвижимости, а также с процентов по ипотечному кредиту.
Социальный вычет имеет место быть при обучении ребенка, лечении (в том числе и близких родственников), страховании, благотворительности. Признание договора недействительным Наиболее частая причина признания брачного контракта недействительным – поставленные супругом условия, при которых второй супруг попадает в самые неблагополучные для жизни условия.
В гражданском законодательстве Российской Федерации весь § 2 ГК посвящен недействительным сделкам. Статья содержит условия, на основании которых договорные отношения могут быть признаны недействительными, последствия, которые могут повлечь недействительные сделки, а также сроки исковой давности, применяемые к недействительным контрактам. Брачный договор также регулируется этим законодательным актом.
Имеет ли брачный договор юридическую силу в россии?
- общность всего имущества;
- общность только того имущества, которое приобретено за время нахождения в браке;
- определение долевых прав между супругами;
- после развода один из супругов имеет право выбора части объектов из совместно купленного имущества.
В российском законодательстве брачный договор, в зависимости от предмета сделки, бывает следующих видов:
- определяющий форму владения общим имуществом супругов;
- предусматривающий только владение имуществом, нажитым супругами за счет накопленных средств в период проживания в зарегистрированном браке, чаще его называют долевым пользованием.
Изменение или прекращение контракта Изменение пунктов или прекращение действия контракта может быть только при свободном и добровольном согласии лиц, состоящих в браке. В одностороннем порядке супруг провести эту процедуру не сможет.
Признание недействительным
Брачный договор в судебном порядке может быть признан недействительным полностью, либо в части. Согласно ст. 44 СК РФ, признание его таковым происходит на основании положений ГК РФ, касающихся недействительности сделок.
Согласно ст. 166 —171 и ст. 176 — 180 ГК РФ и ст. 165 ГК РФ, брачный контракт может быть признан судом недействительным по заявлению одного из участников сделки, по следующим основаниям:
- Отсутствие нотариального удостоверения;
- Нарушение действующего законодательства;
- Сделка является притворной;
- Участник договора являлся недееспособным или был ограничен в дееспособности;
- Супруг был введен в заблуждение по поводу контракта и его последствий;
- Документ подписывался насильно, под угрозой;
- Условия контракта являются кабальными для другой стороны.
Что регулирует брачный договор
При заключении договора необходимо понимать, что в нем будут прописаны две категории вопросов:
- Имущественные;
- Неимущественные.
Под неимущественными вопросами в данном случае понимаются финансовые отношения.
На основе написанных условий, брачный договор регулирует:
- Имущество каждого супруга в отдельности;
- Совместно нажитое имущество.
Есть ли отличия в регистрации контракта до брака и во время него?
Существуют ли отличия в том, как составить контракт будучи в браке и до него? Иногда потребность в брачном договоре возникает у партнёров после нескольких лет жизни в браке. Как правило, она вызвана изменением материального положения семейного союза или возникновением серьёзных имущественных разногласий. Заключить контракт в таком случае можно в любое время, подписав его у нотариуса.
Предмет такого документа будут составлять имущественные объекты, уже приобретенные в процессе семейной жизни, и имущество, которое будет получено в ходе семейной жизни в дальнейшем.
Заключение брачного контракта не представляет из себя утомительный процесс. Для успешного подписания соглашения необходимо лишь грамотно составить текст и заверить его у нотариуса. При этом наличие брачного контракта значительно облегчит бракоразводный процесс.
Брачный договор и ипотека
Если супружеская пара планирует брать ипотеку либо она уже оформлена, то составление брачного договора будет как нельзя кстати, так как выплата ипотеки, особенно при расторжении брака, вызывает массу неразрешимых споров, которые обычно оборачиваются судебными разбирательствами. Итак, при наличии ипотеки в брачном соглашении должны быть освещены следующие обязанности и права супругов:
- Кто выступает заемщиком, а кто созаемщиком (при желании второй супруг может отказаться выступать созаемщиком).
- Кто будет являться хозяином жилья.
- Как будет погашаться ипотека, из каких доходов.
- На каких основаниях приобретается недвижимость: на правах общей собственности или раздельной.
- Как будет учитываться первоначальный взнос, в чью пользу.
- Кому какая доля достанется после развода.
- Распределение и компенсация имущественных долей.
- Кто будет выплачивать долг после расторжения брака.
- Ответственность при отказе от возложенных обязательств.
Представленный список может быть дополнен. В отдельных случаях заключения брачного договора как раз таки требует сам банк с целью перестраховаться от возможной невыплаты кредита после развода супругов. Вы должны понимать, что условия брачного соглашения не должны идти вразрез с кредитным договором, а при расторжении контракта всегда присутствует представитель банка.
Стороны брачного договора
Сторонами брачного договора могут быть только супруги и лица, вступающие в брак. Отсюда, стороной этого договора являются лица достигшие возраста 18 лет, так как именно с этого возраста граждане России вправе вступать в брак.
В соответствии со ст.13 СК РФ брачный возраст может быть снижен до 16 лет в случае беременности невесты или рождение ребенка. Во многих субъектах Федерации закреплено снижение брачного возраста ниже 16 лет, а в ряде регионов минимальный брачный возраст не установлен совсем.
Однако, заключать брачный договор лица моложе 14 лет в силу положений ГК РФ не могут. Лица в возрасте с 14 до 18 лет могут заключать брачный договор только с письменного согласия их законных представителей.
Согласие законных представителей может быть дано до нотариального удостоверения брачного договора так и во время его удостоверения. В письменном согласии законные представители вправе указать, на каких условиях он дает свое согласие. Письменное согласие необходимо только в случае заключения брачного договора до заключения брака.
После регистрации брака несовершеннолетний супруг приобретает полную дееспособность и вправе заключать брачный контракт самостоятельно.
Сторонами брачного договора могут быть супруги, то есть, лица уже зарегистрировавшие брака и лица, вступающие в брак. Закон не дает понятие, каких лиц следует считать вступающими в брак, а потому к таким лицам относятся и лица еще не подавшие заявление о регистрации брака в загс.
В ст. 41 СК РФ закреплено, что брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Однако, брачный договор заключенный до регистрации брака вступает в силу с момента его регистрации. В этом случае брачный договор является сделкой с отлагательным условием. Такой договор будет порождать правовые последствия для его сторон лишь после регистрации брака. Если стороны договора передумают регистрировать брак, то брачный договор никакой силы так и не приобретет. Никакая процедура расторжения брачного договора в этом случае не требуется. Отсюда, брачный договор могут заключить и фактические супруги, однако договор вступит в силу с момента его регистрации.
Лица, состоящие в браке праве заключить брачный договор в любой период жизни. Брачный договор между супругами вступает в силу сразу после его оформления.
Следует помнить, что если один из супругов является ИП и в отношении его введена процедура наблюдения, то такой супруг не может заключать брачный договор.