Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить завещание: обязательные условия, порядок удостоверения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По истечении шести месяцев с момента открытия наследства надо будет получить у нотариуса, который открыл наследственное дело, свидетельство о праве на наследство на вклады, выданное на имя конкретного наследника. Только получив свидетельство о праве на наследство, наследник сможет получить доступ к денежным средствам наследодателя.
Как оформить квартиру в собственность по завещанию?
Оформить унаследованное по воле умершего жилье в собственность – значит получить свидетельство о праве на наследство. Для этого наследнику необходимо:
- В 6 месячный срок после смерти составителя обратиться к нотариусу для оформления наследства.
- Написать заявление на принятие квартиры в наследство.
- Представить документы в нотариальную контору. В их перечень обычно входят подтверждающие правомочность притязаний на получение наследства и право собственности на жилое помещение умершего. Обязательным будет и составленное завещание.
- Оплатить государственную пошлину и иные сопутствующие расходы.
- Получить правоустанавливающее свидетельство от нотариуса. Это станет возможным только по прошествии 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
- Зарегистрировать право собственности.
Что такое наследственный фонд
Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.
Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.
В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.
Зачем составлять завещание?
Если человек составляет завещание, это не значит, что он планирует уходить на тот свет. Завещание составляют люди средних лет, и даже молодые, которые беспокоятся о будущем своих близких. Никто не застрахован от несчастного случая или внезапной смерти, поэтому лучше все заранее предусмотреть. Но не будем о грустном, а перейдем к тому, как правильно и без ошибок составить завещание, чтобы не возникало никаких конфликтов между близкими людьми.
Завещание разрешается составлять в свободной форме. Никаких жестких формулировок и требований к документу нет. Но автор завещания должен четко формулировать свою волю и прописывать, что именно и кому он хочет передать после своей смерти. Документ составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. И чтобы не было двусмысленных трактовок, лучше составить документ вместе с юристом.
Выбор наследников и заверение у нотариуса
При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.
В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».
После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.
Что и кому можно завещать
Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.
- Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
- Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
- Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
- Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
- Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.
Кто из трех сыновей получит наследство, если дети от разных браков?
Дети, законные супруги и родители относятся к первой категории наследования, поэтому имущество распределяется между ними в равных долях. Для справедливого распределения имущества оценивается вся стоимость покойного, если нет завещания.
| Пример. У Ивана было три сына от двух браков. Старшему сыну 24 года, среднему было 22 года — оба от первого брака. Младший сын, которому было два года, появился от второго брака. Иван умер, не оставив завещания, поэтому имущество распределяется по закону. У него осталась: 2-комнатная квартира стоимостью 13 млн руб., участок земли с постройками и хозяйственным помещением — 5 млн руб., автомобиль — 2 млн руб. Иван проживал со второй женой, которая после его смерти обратилась в суд, чтобы ее малолетнему сыну выделили имущество покойного отца. |
Дополнительные документы для оформления
Отправленным или поданным нотариусу в другой местности заявлением хлопоты наследника не ограничиваются. Наследственное дело нотариус на основании обращения заведёт, но оно должно быть пополнено и иными документами, без которых имущество умершего к наследнику не перейдёт, а именно:
- свидетельством о смерти (оригинал или заверенная копия);
- письменным подтверждением родства с наследодателем;
- выпиской из домовой книги;
- документальным подтверждением прав собственности умершего на наследуемое имущество;
- документом с указанием кадастровой стоимости наследства по состоянию на день смерти наследодателя.
Какие документы нужны для оформления доверенности?
Обязательная доля в наследстве умершего родственника, проживающего за рубежом, ставит преемника в трудную ситуацию. После смерти завещателя не каждый гражданин может позволить себе отъезд за границу, даже для оформления сопутствующих документов.
Процесс возникновения наследования и процедуры, его сопровождающие, регулируются нормами законов государства, где проживал умерший родственник. При условии нахождения ценностей в пределах РФ, их наследование регулируется нормами гражданского законодательства страны.
Большинство иностранных государств допускает представление интересов правопреемника юристом, действующим по правильно оформленной доверенности.
Основания для возникновения таких правомочий не отличаются от российских:
- законные условия;
- завещание родственника.
Порядок принятия наследства за рубежом регламентирован законами государства, где происходит его открытие. Если имущество находится в РФ, оно наследуется по законам страны.
В большинстве государств интересы правопреемника могут быть представлены юристом на основании доверенности.
Срок вступления в наследство в зарубежных странах варьируется от 3 до 6 месяцев. Основания для обретения части имущества везде одинаковы: можно стать правопреемником по закону (очереди наследования в разных странах отличаются) или на основании завещания.
Свидетельство о праве на наследство выдается в РФ, а затем легализуется в госоргане иностранного государства. Оформлением документов может заниматься доверенное лицо.
Для получения подобного документа необходимо посетить нотариальную контору. У нотариуса имеются образцы бланков, соответствующие требованиям законодательства. Доверенным лицом может быть любой дееспособный гражданин, достигший 18-летнего возраста.
Документ составляется в письменном виде на специальном бланке, заверяется подписями нотариуса и доверителя. Текст должен быть написан юридически грамотным языком, не допускаются сокращения и исправления, стиль изложения четкий и понятный. Для оформления доверенности необходимы следующие документы:
- паспорта наследника и доверенного лица;
- завещание, если такое имеется;
- справки, подтверждающие родственные связи с умершим, если наследование происходит в порядке очередности;
- свидетельство о смерти лица, оставившего наследство;
- регистрационные и правоустанавливающие бумаги на имущественные объекты, входящие в наследственную массу.
За составление доверенности уплачивается государственная пошлина на основании ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ.
В текст документа следует внести такие сведения:
- дату и адрес ее оформления;
- полную информацию о претенденте на наследство и его доверенном лице с указанием данных паспорта и места постоянного проживания;
- список полномочий, которые доверитель передает доверенному лицу;
- список имущества, которое передается по наследству;
- подписи наследника и нотариуса.
Составлением доверенности занимается любой нотариус, независимо от того, где проживал наследодатель и где расположены объекты наследства.
Заверительная подпись нотариуса включает данные о доверителе, оплате пошлинного сбора, регистрационный номер документа, печать и личную подпись нотариуса.
Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.
Отправленным или поданным нотариусу в другой местности заявлением хлопоты наследника не ограничиваются. Наследственное дело нотариус на основании обращения заведёт, но оно должно быть пополнено и иными документами, без которых имущество умершего к наследнику не перейдёт, а именно:
- свидетельством о смерти (оригинал или заверенная копия);
- письменным подтверждением родства с наследодателем;
- выпиской из домовой книги;
- документальным подтверждением прав собственности умершего на наследуемое имущество;
- документом с указанием кадастровой стоимости наследства по состоянию на день смерти наследодателя.
Чтобы успеть собрать перечисленное в законные сроки, нужно либо предусмотреть в доверенности все необходимые полномочия, либо поручить заниматься этим юристу-профессионалу, который до тонкостей разбирается в вопросе, как вступить в наследство в другом городе.
Стоимость вступления в наследство зависит от многих факторов:
- вид имущества и его цена;
- степень родства с умершим.
Чтобы получить на руки свидетельство о праве на собственность, необходимо понести значительные расходы. Среди них:
- Сбор в пользу государства, который регламентирует статья 333.24 Налогового Кодекса. Это фиксированная цена на всей территории РФ:
- для детей, родителей или супругов, братьев и сестер она составит 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей;
- для всех остальных 0,6%, но не более 1 000 000 рублей;
- несовершеннолетние наследники от уплаты пошлины освобождаются.
- Затраты на получение требуемых выписок и справок, которые не входят в список тех, что запрашивает нотариус.
- Услуги нотариуса. Стоимость ведения наследственных дел может зависеть от опыта работы уполномоченного юриста. Средняя цифра равна цене, установленной в регионе.
- В пользу нотариуса взимается сумма в 600 рублей, за осуществление мер по охране наследства. Это установлено в ГК РФ.
Предусмотрены и другие расходы, к примеру, если между наследниками возникает спор, который можно урегулировать в судебном порядке.
Вступление в наследство по завещанию
Претендентам на собственность усопшего важно не только знать, как подать заявление на наследство, но и как оформить дополнительные бумаги. Их список может отличаться в зависимости от способа наследования. Но в любом случае требуется документально подтвердить права на наследство.
Перечень необходимых документов:
- свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
- заключение об оценке стоимости имущества усопшего;
- бумаги, подтверждающие право собственности покойного на активы;
- доказательства родства или завещание.
Точный список документов можно взять у нотариуса. Чтобы оформить все бумаги, живя в другом регионе, требуется прописать в доверенности необходимые полномочия. Также можно нанять юриста, которые поможет правильно составить документацию и переслать ее по почте.
Если граждан оформляет наследство, то он обязательно оплачивает государственный налог. Размер пошлины зависит от степени родства с умершим и оценочной стоимости доли.
Налог для лиц первой и второй линий родства составляет 0,3% от цены полученной недвижимости, но не больше 100 тыс. руб. Дальние родственники обязаны отдать государству 0,6% от оценочной стоимости активов, но не больше 1 млн руб.
Существует 2 способа вступления в наследство – формальный и фактический. Второй вариант позволяет распоряжаться имуществом покойного спустя полгода после его кончины. Но для этого требуется предварительно оформить специальное свидетельство. В таком случае придется доказывать свои права на владение собственностью в нотариальной конторе или в суде.
Безопаснее с юридической точки зрения лично подать заявление в течение 6 месяцев после гибели наследодателя по месту его жительства. Также собирается и предоставляется в нотариальную контору пакет бумаг. По истечении полугода нотариус выдает свидетельство.
Чтобы переслать документы на наследство в другом городе почтой, требуется предварительно оформить и заверить их у местного нотариуса или у уполномоченных лиц.
Какие граждане имеют право заверять заявления:
- представители муниципалитета;
- работники посольств;
- руководители воинских подразделений и тюрем;
- представители администрации социальных учреждений и оздоровительных организаций.
Рекомендуется заранее переслать бумаги, чтобы уложиться в сроки. В заявлении запрещается выдвигать условия, исправлять информацию или указывать ложные сведения. Также требуется оформить и переслать необходимые бумаги. Но если документы восстанавливаются, то можно отправить одно заявление. Все справки специалисты будут принимать и позже.
После смерти близкого человека все его движимое и недвижимое имущество переходит во владение наследников. При этом по закону есть определенная очередность вступления в права владения. Составление завещания помогает избежать формальностей и позволяет завещать общую наследную массу или отдельную часть конкретному человеку.
Если наследодатель имеет на примете достойного правопреемника, составление документа о последней воле выгодно обеим сторонам. Рассмотрим основные нюансы процесса оформления, получения наследства.
Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда?
Налог для близких родственников не предусмотрен, однако взимается государственная пошлина. Существуют пункты в законе, которые могут повлиять на ее размер или полностью освободить от нее.
Для того чтобы произвести оценку квартиры, необходимо обратиться в агентство, которое оказывает подобные услуги. При этом важно, чтобы его сотрудники имели положенное по закону разрешение.
Оценить стоимость квартиры может как физическое лицо, так и юридическое, а также БТИ, которое является государственной структурой.
То есть, получив дорогой автомобиль в наследство, можно получить и большой кредит на него, который придется выплачивать.
В первом случае, как правило, наследодатель указывает, каким лицам и в какой доле передается имущество. Если долевое соотношение не указано, то имущество делится между наследниками в равных долях. Если лицо не указано в завещании, то оно не может претендовать на наследство.
Для этого обойдите всех нотариусов в населенном пункте покойного с паспортом и свидетельством о смерти на руках. Есть и другой вариант – подать соответствующий запрос в Нотариальную палату РФ.
Место вступления должно соответствовать месту нахождения имущества или последнему месту жительства усопшего. Перед вступлением в наследство имуществом вправе распоряжаться управляющий, если покойный ранее нанял его для этого.
Срок вступления в данном случае составляет полгода с момента фактической смерти наследодателя. Этого вполне достаточно, чтобы все наследники узнали об открытии и вступили в свои права.
Более подробно об очередности наследования по закону и о многом другом читайте в статье Наследование по закону и по завещанию .
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает срок в течение, которого наследники желающие воспользоваться своим правом на наследств о, должны подать заявление нотариусу или совершить действия по фактическому вступлению в. Срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Принять наследство возможно и после истечения 6 месяцев, однако эта процедура намного сложнее, нежели вступление в наследство в предусмотренные законом сроки.
Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?
При составлении завещания необязательно перечислять все объекты движимого и недвижимого имущества, которыми владеет наследодатель на момент смерти. Можно воспользоваться универсальной формулировкой: «Все имущество, которое окажется мне принадлежащим».
Кроме того, имеет смысл проконсультироваться у нотариуса о том, как правильно перечислить будущие объекты собственности, если возникнет такая необходимость. Например, на момент написания завещания гражданин имеет в собственности участок земли, на котором планирует построить дом и завещать его своей сестре. В завещании можно указать, что сестре должен отойти земельный участок с домом – несмотря на то, что строительство еще только планируется.
Завещание на квартиру можно составить где угодно, способ его оформления будет зависеть от конкретных обстоятельств. Самый лучший способ – в спокойной обстановке обратиться к нотариусу.
Если ситуация требует срочного решения, то можно написать завещание и в больнице, и дома – для этого лучше всего пригласить нотариуса за дополнительную плату. В крайнем случае, завещание можно написать от руки на глазах 2 свидетелей. Документ может заверить, например, главный врач медучреждения, его заместитель или дежурный доктор. Для большей законной силы завещания нужно снять весь процесс на камеру – подойдет даже камера телефона.
Завещателем может выступать лицо, которое обладает дееспособностью и правом собственности на имущество. При составлении нужно обратить внимание на содержательную часть.
В документе обязательно отражается:
- место и дата формирования;
- данные завещателя. В том числе, его фамилия, инициалы, дата рождения;
- сведения о наследниках;
- перечисление имущества, переходящего по акту.
Принято составлять завещание на все имущество. Должны быть сделаны указания, что допустимо оформить акт на часть собственности. Остальные предметы будут делиться в порядке, установленном ГК РФ.
К примеру, в завещании можно указать: «ЗАВЕЩАЮ: Из принадлежащего мне имущества вклад со всеми накопленными по нему процентами и компенсационными выплатами, который хранится в отделении банка №1168/8765 Правобережного отделения Сберегательного банка РФ в г. Пермь по счету №132345586241397, моей дочери Ивановой Екатерине Евгеньевне».
Как распределяются доли зависит от волеизъявления владельца имущества. Он имеет право включить в документ те объекты, которыми не обладает на дату составления документа. В этом случае нужно указать, что преемникам достанется все, чем лицо обладает к моменту гибели.
Документы, необходимые для оформления завещания на квартиру у нотариуса
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Многие задумываются о том, как составить наследство на жилье – квартиру, дом в городе, земельный участок и т.д. Для того, кто решил брать дело в свои руки, нужно сравнить, что выгоднее: завещать ценности или оформить дарственную, плюсы и минусы.
Чисто с юридической стороны проще оформить завещание. Помимо простоты данной процедуры, еще и снижаются риски для наследователя остаться без имущества. Дело в том, что право собственности при дарении переходит в момент подписания договора на приватизированное имущество. Соответственно, в это время новый собственник, указанный в договоре дарения, должен вступить в законные права. Соответственно, завещатель полностью теряет свои права на жилплощадь.
Подводными камнями при оформлении документа могут стать:
- наличие сразу нескольких документов – в данном случае действующим признается последний из них;
- обязательная доля в наследстве;
- документ оспаривают в судебном порядке;
- наличие в завещании трудноисполнимых условий, которые нужно выполнить, чтобы можно было вступать в законные права;
- наличие долгов, которые по закону переходят новому собственнику;
- наследство можно оспорить.
Если квартира приватизирована, то собственник может свободно распоряжаться долями в ней. Процедура оформления будет стандартной и не зависит от протестов со стороны других собственников квартиры: получать согласие от них не нужно.
Порядок оформления доли регламентирован ст. 1130 ГК РФ. Потребуются:
- удостоверение личности;
- документы на квартиру;
- необходимая справка о дееспособности (если человек старше 70 лет), желательно сроком не более месяца;
- долевой расчет.
Обратите внимание! Право на обязательную долю сохраняется за недееспособными родственниками. Таким образом, от доли можно завещать только ½.
Согласно ст. 1153 ГК РФ дистанционно можно только принять наследство. Оформить его можно только при личном визите к нотариусу. Исключения составляют случаи, когда человек физически не может явиться в нотариальную контору. В данных случаях необходимо получить подпись заверителя, что было указано выше по тексту. Это главный врач больницы, начальник тюрьмы и прочие граждане согласно действующему законодательству.
Перед обращением в нотариальную контору, гражданин, желающий написать завещание, должен определить размеры долей для каждого наследника. Важно соблюдение условия, суть которого заключается в том, что каждому наследнику должна полагаться определенная доля имущества даже в том случае, если он не был включен в основное завещание.
Как действовать, если наследник в другом городе?
Весть о кончине близкого человека может застать человека в любом месте. Что делать, если наследник проживает в другой местности? Процедура оформления наследства может занять ни один день. Необходимо подать заявление, собрать различные бланки и справки. На все это потребуется время.
Если человек не может заниматься процессом самостоятельно, то есть два варианта действий:
| Направить заявление почтой | В этом случае необходимо:· обратиться в нотариальную контору, в городе, где проживает претендент на наследство;
· написать заявление о готовности получить наследную массу; · собрать необходимые документы; · в конторе заверить заявительный бланк и копии, приложенных бланков; · полный комплект направляется в нотариат, в местность, где проживал наследодатель. |
| Отправить своего представителя | Для оформления доверенности потребуется обратиться в нотариальную контору, чтобы специалист заверил своей подписью полномочия доверенного лица. |
При помощи оформления услуг представителя
Здесь можно не только передать полномочия на передачу документов, но и полностью на ведение нотариального дела. В этом случае полномочия представителя должны быть заверены нотариусом, но в некоторых ситуациях иными лицами:
- если наследник находится при исполнении военных обязанностей — командиром воинской части;
- если гражданин проходит лечение — главным врачом;
- если лицо отбывает срок — руководителем исправительного учреждения;
- если лицо получает социальную помощь и проживает в соответствующих условиях — руководством органа соцзащиты.
Лицо, которому переданы полномочия, может совершить следующие действия:
- сбор бумаг и предъявление их к нотариусу;
- поиск имущества и соответствующих на них бумаг;
- анализ правовых положений иных наследников;
- оплата всех необходимых сборов;
- исполнение иных обязательств, связанных с имуществом;
- получение оригинала свидетельства.