Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы налог на землю в 2024 году для физических лиц в Украине». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При расчете как земельного налога, так и арендной платы за землю используется индексированная нормативная денежная оценка (НПО). Это означает, что расчет обязательных платежей за землю производится с учетом специальных коэффициентов индексации. Годовые коэффициенты индексации определяются Госгеокадастром, а ГНС информирует учреждения-плательщики об этих коэффициентах. Эта информация становится официальной в начале каждого года.
Индексация нормативной денежной оценки 2024 г.
К моменту расчета платежей за землю на 2023 год, коэффициент индексации для 2024 года еще не определен. С большой вероятностью, эта информация будет доступна в начале 2024 года. В этой связи, при составлении налоговой декларации по плате за землю за 2024 год, будут использоваться коэффициенты индексации за 2023 год.
Какое законодательство регулирует освобождение от земельного налога в Украине
Освобождение от земельного налога в Украине регулируется законодательством, включая Налоговый кодекс Украины и Земельный кодекс Украины. Налоговое законодательство определяет условия и основания для освобождения от уплаты земельного налога для определенных категорий земельных участков. Украинское земельное право устанавливает правила и процедуры, которые должны соблюдаться при освобождении от налога на землю.
Налоговый кодекс Украины содержит статьи, которые определяют основания для освобождения от земельного налога. Эти основания включают различные категории земельных участков, такие как сельскохозяйственные угодья на загрязненных территориях и земельные участки, занятые молодыми садами и виноградниками. Земельный кодекс Украины дополняет налоговое законодательство и устанавливает правила использования и управления земельными ресурсами в стране.
Законодательство Украины о земельном налоге обеспечивает прозрачность и справедливость в системе налогообложения и освобождения от налога на землю. Это позволяет гражданам и бизнесам в Украине соблюдать правила и получать необходимые налоговые льготы в соответствии с действующим законодательством.
Общие Критерии Получения НСЛ в 2024 Году
В 2024 году базовую налоговую социальную льготу (НСЛ) могут получить следующие категории налогоплательщиков:
- Работники с Доходом Ниже Установленного Предела: НСЛ предоставляется тем, чей доход не превышает установленный предельный уровень, который в 2024 году составляет 6700 грн.
- Родители, Воспитывающие Детей До 18 Лет: Право на получение налоговой социальной льготы предоставляется родителям, воспитывающим детей до достижения ими 18-летнего возраста.
- Семьи с Двумя и Более Детьми: Семьи, воспитывающие двух и более детей, имеют право на повышенную НСЛ.
- Лица, Имеющие Ребенка с Инвалидностью: Родители, имеющие ребенка с инвалидностью, также имеют право на применение повышенной НСЛ.
- Иные Категории Граждан, Определенные Законодательством: В зависимости от изменений в законодательстве, могут быть установлены дополнительные категории лиц, имеющих право на НСЛ.
Если вы соответствуете условиям, установленным для получения налоговой социальной льготы в 2024 году, вам необходимо оформить заявление и предоставить определенные документы. Важно собрать все необходимые документы, чтобы избежать задержек в обработке вашего заявления.
Какие документы вам может потребоваться предоставить:
- Паспорт (оригинал и копия).
- Свидетельство о рождении детей (оригинал и копия), если у вас есть дети.
- Справка о доходах (оригинал и копия), подтверждающая ваш доход и его соответствие установленной предельной сумме.
- Другие документы, подтверждающие ваше право на налоговую социальную льготу.
После того, как вы собрали все необходимые документы, вы можете подать заявление в соответствующий орган или налоговую инспекцию. Подробные инструкции и отчеты об осуществленных выплатах также предоставляются в налоговую инспекцию.
Налоговая амнистия введена с 1 сентября 2021 года
Стартовало добровольное декларирование доходов физических лиц.
С 1 сентября граждане Украины имеют право подать единовременную добровольную декларацию с указанием активов, принадлежащих им и с которых ранее не были уплачены налоги и сборы.
В декларации не нужно указывать информацию об источниках происхождения задекларированных активов.
Если пройти добровольное декларирование и оплатить сбор, то государство будет гарантировать декларанту освобождение от ответственности за нарушение налогового и валютного законодательства.
Что декларировать:
Можно декларировать активы, полученные с 1998 года, но не позднее 1 января 2021 года. Декларируются следующие активы:
– более 400 000 грн ($14 700)
– квартиры более 120 кв м;
– дома более 240 кв м;
– нежилые помещения более 60 кв м;
– земельные участки более 2 га;
– автомобили дороже 2,25 млн грн.
При декларировании придется заплатить 5% для активов , находящихся на территории Украины и 7% для активов за рубежом.
Налоги при покупке недвижимости в Украине
Первый налог, с которым сталкивается налогоплательщик при покупке недвижимости, — госпошлина, которая взимается при нотариальном оформлении сделки купли-продажи. Размер платежа составляет одну сотую часть стоимости сделки (1%).
Уйти от расходов на нотариальное оформление сделки при покупке не удастся, ибо в противном случае договор будет считаться недействительным. Соответствующие разъяснения содержат пункт о том, что нотариус не имеет права удостоверить соответствующий договор, пока покупатель не принесет платежку из банка, подтверждающую перечисление денег продавцу.
Если покупатель не является резидентом Украины, при покупке недвижимости он должен будет уплатить налоги в суме:
- 15% от доходов, получаемых на территории Украины;
- 20% НДС, если покупатель является юридическим лицом, имеющим представительство в Украине;
- 23% налога на прибыль (для представительства нерезидента).
Согласно действующему украинскому законодательству от налогов при покупке освобождаются:
- инвалиды войны и семьи погибших, пропавших без вести и приравненных к ним воинов;
- инвалиды I или II группы;
- потерпевшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС.
Податок на землю 2020
Статтею 265 Податкового кодексу України передбачено перелік податків на майно, який складається з податку на нерухоме майно (відмінне від земельної ділянки), транспортного податку та плати за землю.
Так, платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі (ст.269 ПК України).
Земельний податок нараховується на:
- земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;
- земельні частки (паї), які перебувають у власності.
Податок нараховується, виходячи з наступного:
- нормативно-грошової оцінки земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом;
- площі земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.
Налог на добавленную стоимость (НДС)
В случае нарушения требований этой нормы указанные общественные организации инвалидов, их предприятия и организации обязаны уплатить суммы налога за соответствующий период, проиндексированные с учетом инфляции, а также штрафные санкции согласно законодательству;
- базы олимпийской и паралимпийской подготовки, перечень которых утверждается Кабинетом Министров Украины.
- дошкольные и общеобразовательные учебные заведения независимо от формы собственности и источников финансирования, учреждения культуры, науки (кроме национальных и государственных дендрологических парков), образования, здравоохранения, социальной защиты, физической культуры и спорта, которые полностью содержатся за счет средств государственного или местных бюджетов.
- государственные и коммунальные детские санаторно-курортные учреждения и учреждения оздоровления и отдыха, а также детские санаторно-курортные и оздоровительные учреждения Украины, которые находятся на балансе предприятий, учреждений и организаций, которые являются неприбыльными и внесены контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения таких предприятий, учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
- государственные и коммунальные центры олимпийской подготовки, школы высшего спортивного мастерства, центры физического здоровья населения, центры по развитию физической культуры и спорта инвалидов, детско-юношеские спортивные школы, а также центры олимпийской подготовки, школы высшего спортивного мастерства, детско-юношеские спортивные школы и спортивные сооружения всеукраинских физкультурно-спортивных обществ, их местных ячеек и обособленных подразделений, которые являются неприбыльными и включены в Реестр неприбыльных учреждений и организаций, за земельные участки, на которых размещены их спортивные сооружения. В случае исключения таких учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций, декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций.
Разделение труда — вот главное отличие наших комплексных пакетов. Экономьте в пакете БИЗНЕС — ведите базу самостоятельно. Двигайтесь вперед в пакете ПРЕМИУМ — всю бухгалтерию берем на себя.
Такое освобождение от уплаты налога распространяется только на 1 земельный участок по каждому виду использования в пределах граничных норм:
- для ведения личного сельского хозяйства — не более 2 га;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений: в селах — не более 0,25 га; в поселках — не более 0,15 га, в городах- не более 0,1 га;
- для индивидуального дачного строительства — не более 0,1 га;
- для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 га;
- для ведения садоводства — не более 0,12 га.
От уплаты нового налога будут освобождаться физические лица, имеющие в собственности земельные участки и использующие их исключительно для собственных нужд или уплачивающие необходимые налоги от продажи выращенной на своих наделах сельскохозяйственной продукции.
Кроме того, за самовольно занятый земельный участок земельный налог исчисляется организациями с 1-го числа первого месяца квартала, с которого такой земельный участок использовался с нарушением установленного порядка (п. 6 ст. 243 НК-2022).
С 1 января 2022 г. начнется первый период начисления МНО. То есть, за 2022 год минимальный налог будет начисляться в 2023 году. В 2022—2023 гг. МНО составит 4% нормативной денежной оценки земли, далее этот показатель составит 5%.
Что касается налогообложения доходов работников и гиг-специалистов, то будут действовать следующие ставки: НДФЛ — 5%, ЕСВ — 22% от минимальной зарплаты, военный сбор — 1,5%.
Лимиты годового дохода для ФЛП в 2023 году
На момент августа 2023 года, лимиты годового дохода для ФЛП (физических лиц-предпринимателей) в Украине регулируются согласно законодательству, которое было введено в 2022 году. ФЛП делятся на три группы, и каждая группа имеет свой объем дохода, который определяет возможность уплаты единого налога. Вот основные положения относительно этого:
1. Группы ФЛП в 2023 году. ФЛП делятся на три группы. Первая и вторая группы уплачивают единый налог по установленной законом ставке. Третья группа налогообложения проводится по другим правилам и не имеет лимита дохода, связанного с единым налогом.
2. Лимиты годового дохода для ФЛП 1 и 2 групп в 2023 году. ФЛП первой группы должны подавать заявление и уплачивать единый налог, если их годовой доход превышает 1 167 минимальных зарплат (эта сумма может изменяться в зависимости от изменения минимального уровня оплаты труда).
3. Лимиты годового дохода для ФЛП 3 группы в 2023 году. ФЛП третьей группы не имеют лимита дохода, связанного с единым налогом. Они облагаются налогами по другим правилам.
4. Переход с изменением группы. ФЛП имеют право перейти в другую группу в 2023 году, но это может происходить после определенного периода и регулируется законом.
5. Зависимость от размера единого налога. Сумма единого налога зависит от объема дохода и группы ФЛП, к которой вы относитесь. Точные ставки единого налога в 2023 году могут быть найдены в законодательстве.
6. Действие военного положения. Важно учитывать, что введение военного положения может повлиять на обязательство уплаты единого налога с изменением ставок и лимитов.
7. Оплата единого налога в 2023 году. Оплата единого налога обычно производится плательщиками до конца календарного года.
8. Изменения в едином налоге в 2024 году. Вы также спросили о едином налоге в Украине в 2024 году. Изменения в едином налоге на следующий год определяются согласно законодательству, которое будет принято в 2023 году, и ставка единого налога в 2024 году будет установлена в соответствии с этим законодательством.
9. Реквизиты для оплаты единого налога в 2024 году. Реквизиты для оплаты единого налога в 2024 году будут предоставлены органами Государственной фискальной службы Украины согласно действующему законодательству на момент оплаты.
Обращайтесь к Государственной налоговой службе Украины или квалифицированному консультанту для получения актуальной информации относительно лимитов годового дохода и ставок единого налога в 2023 году, а также для получения конкретных реквизитов оплаты единого налога в 2024 году, так как эта информация может изменяться со временем.
Полное освобождение от налога
От уплаты налога на землю освобождаются те сельскохозяйственные предприятия, которые выступают в качестве плательщиков четвертой группы плательщиков ЕН. Однако, следует отметить, что в данном случае речь идет лишь о ту землю, что используется для производства продукции сельскохозяйственного назначения, при чем освобождение касается только земельного налога, а не арендной платы, которую они должны платить в полном размере.
Как отмечено в 20-м разделе Налогового кодекса Украины, плата за землю в 2017 году в Украине снимается в том случае, если она находятся на захваченной оккупантами территории. Также это касается тех сел или поселков на востоке Украины, где на данный момент происходят военные действия.
Что касается уплаты налога на землю, то, согласно 282-й статье НК, его могут не уплачивать:
- санаторно-оздоровительные учреждения;
- учреждения для реабилитации людей с физическими недостатками;
- культурные, образовательные учреждения, а также учреждения, занимающиеся охраной здоровья;
- базы для подготовки спортсменов-олимпийцев и параолимпийцев.
Прядок начисления налогов
Начиная с 01 января 2017 года ставка земельного налога рассчитывается исходя из новой кадастровой стоимости участка. Поскольку такое изменение налогового законодательства неизбежно повлечет за собой резкое увеличение налогового бремени, государством принято решение о постепенном росте указанного налога. Так, сегодня его размер составляет 0,3 % от кадастровой оценки земельного участка и подлежит ежегодному увеличению на 20 %.
Кроме того, в случае если гражданин самостоятельно и добровольно не сообщил налоговым органам о наличии у него имущества в виде земельного участка, налог ему будет начислен за три года, предшествовавших тому, как о наличии такого участка стало известно органам.
По общему правилу же земельный налог уплачивается ежегодно и начисляется за год, предшествовавший текущему.
Как измеряется ставка налогообложения
Согласно НКУ, ставки налога для объектов жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского или совета объединенных территориальных общин в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов. Размер ставки не должен превышать 1,5% от суммы минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. м базы.
База налогообложения — это общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, включая его части. База налогообложения объекта, находящегося в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, а также оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности, документов на право собственности. Юридические лица должны определять базу самостоятельно.