Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли сделать завещание на несовершеннолетнего ребенка на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Не секрет, что самый простой способ поссорить взрослых детей – это составить в пользу одного из них завещание. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств, сколько вопросы наследства. Юристы и консультанты по недвижимости рассказывают ЦИАН, кто и в каком порядке обладает правом наследования, почему нужно опасаться завещания с обременением.
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Наследование по завещанию и по закону. В чем разница?
Существует два способа перехода имущества, прав и обязанностей наследодателя к наследникам. Это может происходить на основании завещания (глава 62 ГК РФ) либо согласно закону (глава 63 ГК РФ).
«В первом случае наследодатель составляет и нотариально удостоверяет завещание. Гражданин волен передать право распоряжаться его имуществом после смерти любым лицам.
При этом не имеет значения, являются эти люди родственниками завещателя или нет», – отмечает Седа Топлакалцян, старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания».
- Наследование по закону вступает в силу, когда: человек не оставил завещания либо оно признано недействительным; наследник скончался раньше или отказался принять имущество.
- Если человек завещал только часть недвижимого имущества, а в отношении другой не оставил распоряжений, наследуется по закону не охваченная данным документом доля имущества.
- Каков порядок наследования между родственниками?
Закон о наследстве предусматривает семь очередей среди родственников. Существует еще и так называемая «восьмая» – выморочное имущество. В данном случае наследство отходит в собственность муниципалитета.
Важно иметь в виду, что наличие наследников предыдущей очереди исключает возможность получения имущества родственниками всех следующих уровней.
Если у человека имелся сын, то родной брат умершего уже не сможет обладать правом на имущество покойного, поскольку ребенок как наследник первой очереди лишает возможности получения имущества остальных родственников.
Важные аспекты учета интересов несовершеннолетнего ребенка при составлении завещания
При составлении завещания на квартиру или любое другое имущество, важно учитывать права и интересы несовершеннолетнего ребенка. Ведь в случае смерти родителей, ребенок становится наследником по закону и может получить свою долю в наследстве.
Однако, вопрос возникает: если написано завещание на квартиру, имеет ли право на долю несовершеннолетний ребенок? Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов, включая наличие других наследников, текущие права на жилую площадь, а также законодательство страны.
- Если в завещании указано, что квартира передается исключительно определенному наследнику, несовершеннолетний ребенок может быть оставлен без доли в наследстве.
- Однако, законодательство многих стран устанавливает особый режим защиты интересов несовершеннолетних наследников. Исходя из этого, ребенок может иметь право на долю в наследстве, даже если завещание не предусматривает его участия.
- В некоторых случаях, завещание может требовать согласия опекуна или другого представителя ребенка, чтобы его интересы были адекватно учтены.
Важно отметить, что в каждом случае решение принимается судом, который учитывает все обстоятельства, включая интересы несовершеннолетнего ребенка. В конечном счете, цель составления завещания – обеспечить справедливое и сбалансированное наследование.
Таким образом, при составлении завещания необходимо тщательно продумать все аспекты и учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка. Чтобы избежать возможных проблем и споров, рекомендуется проконсультироваться со специалистом по наследственному праву и внести все необходимые изменения в завещание.
Обычно наследникам оставляют квартиры или деньги, но это далеко не все имущество, владельца которому можно назначить через завещание.
Деньги в рублях или валюте, недвижимость, мотоциклы или лодки, ценные бумаги, книги, доли в компаниях. Имущество это не только вещи — передать можно также права и обязанности, связанные с имуществом.
Пример:
Владимир Иванович был популярным писателем-фантастом и находился в ожидании выпуска новой части своего романа. По договору с издательством автор получал вознаграждение в размере 15% от продаж книги. К сожалению, Владимир Иванович скоропостижно скончался после появления нового произведения на полках магазинов. Деньги от продаж достанутся издательству? Как бы не так. Писатель предварительно составил завещание, в котором завещал все права на доход от своей писательской деятельности любимому внуку.
Имущественная обязанность может быть выражена не только позитивно, например в праве получения каких-то выгод, но и в негативном ключе, например, при передаче по завещанию ипотечной квартиры на наследника возлагается имущественная обязанность по погашению ипотечного кредита.
Могут ли родители отказаться от наследства за ребенка
Принимать или отказываться от наследства — личное дело каждого. Но не в случае, когда в завещании указан ребенок. Родители могут принять решение отказаться от наследства в пользу других наследников только с согласия органов опеки. Как мы указывали ранее, этот орган анализирует действия законных представителей на предмет ухудшения положения несовершеннолетнего наследника.
Например, если после смерти отца ребенка, мать хочет отказаться от наследства из-за личной неприязни к умершему: “нам ничего от него не нужно, справимся сами!”, орган опеки такой отказ не одобрит.
А если вместе с имуществом ребенок унаследует и долги в крупном размере, то принятие наследства бессмысленно, и уполномоченное ведомство вполне может пойти навстречу и дать добро на отказ.
Если наследодатель завещал все свое имущество маленькому правопреемнику или распределил через завещание между несколькими наследниками, в том числе и ребенком, отказаться от наследства в пользу конкретного человека нельзя — допускается только безусловный отказ. В противном случае можно признать отказ недействительным через суд (ст. 1158 ГК РФ,апелляционное определение Орловского областного суда от 23.10.2013 по делу N 33-2362)
Завещательный отказ: судебная практика
Гражданин обратился с исковыми требованиями о признании отказа от наследства недействительным.
В обоснование требований указал, что наследниками по завещанию к имуществу после смерти матери стали он и да его брата. Один из братьев вскоре умер и наследником по праву представления стала его дочь.
По настоянию брата истец обратился к нотариусу с отказом от имущества матери в пользу оставшегося брата. Полагает, что его действия противоречат законодательным нормам, устанавливающим запрет отказа в пользу конкретного правопреемникам при наличии завещания и распоряжения усопшим всем имуществом.
Суд первой инстанции в иске отказал, указав, что нет доказательств отказа под давлением или обманом, а право отказаться от наследства закреплено в законе.
Апелляционной инстанцией решение отменено, поскольку мать истца распорядилась всем своим имуществом, отказ в пользу конкретного лица невозможен — это противоречит положениям ст.1158 ГК РФ.
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 23.10.2013 по делу № 33-2362/2013
Завещание на квартиру на несовершеннолетнего ребенка с обременением
Наследодатель может указать в завещании не только на передачу имущества конкретному человеку, но и обязать последнего выполнить определенные действия: завещательный отказ или завещательное возложение.
Завещательный отказ (ст. 1138 ГК РФ) предусматривает право третьих лиц требовать от наследника выполнения определенных действий, указанных в завещании.
Пример
Дедушка завещал маленькому внуку двухкомнатную квартиру, но указал, что до его совершеннолетия в ней может проживать его сестра. Таким образом, недвижимость обременена завещательным отказом, ограниченным по времени. Обязанность предоставлять жилую площадь сестре наследодателя не утрачивается при продаже квартиры. Кроме того, закон (п. 3 ст. 33 ЖК РФ) дает право третьим лицам производить государственную регистрацию своего права пользования жилым помещением — сведения о завещательном отказе будут фигурировать в выписке ЕГРН.
Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка?
Процедура оформления наследства на несовершеннолетнего отличается тем, что все действия от принятия наследства до переоформления имущества в уполномоченном органе осуществляет законный представитель ребенка. Иными словами, родитель, с которым он остался, должен собрать все документы и прийти в нотариальную контору, в которой составлялось завещание. Если неизвестно, где оно находится, можно уточнить этот вопрос в нотариальной палате региона.
Обратите внимание! Если наследником является несовершеннолетний, не стоит принимать наследство фактически. В этом случае нужно отдать предпочтение нотариальному способу, чтобы избежать посягательств на имущество других наследников.
Алгоритм действий:
- Подготовка документов.
- Обращение в нотариальную контору.
- Оплата расходов.
- Получение свидетельства.
- Переоформление имущества.
Порядок оформления наследства постоянно меняется. Если в большинстве регионов наследникам придется обращаться к нотариусу в том городе, где был зарегистрирован покойный, а точную нотариальную контору искать по первой букве фамилии покойного, то в Санкт-Петербурге можно обратиться к любому нотариусу.
Дополнительные меры по обеспечению интересов несовершеннолетних
В Российской Федерации законодательство предусматривает дополнительные меры по обеспечению интересов несовершеннолетних детей, чтобы защитить их права в сфере наследования. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, родители не могут лишить наследственных прав несовершеннолетних детей путем сделки или дополнительной оговорки в завещании.
Однако существуют случаи, когда родитель может ограничить или разделить наследство между несовершеннолетними детьми. Это осуществляется через назначение опекуна или установление порядка управления наследственным имуществом с учетом интересов детей. При этом, родитель должен обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить объективные и веские основания для принятия такого решения.
Важно помнить, что суд будет принимать решение об установлении порядка управления имуществом с учетом наилучших интересов ребенка. При этом, будут учитываться финансовые возможности родителей и потребности каждого ребенка в соответствии с их возрастом, состоянием здоровья и другими обстоятельствами.
Таким образом, родители не могут исключить несовершеннолетних детей из наследства путем одностороннего завещания. Однако существует возможность установления порядка управления имуществом с учетом интересов детей через судебное решение. При этом, решение суда будет основываться на принципе защиты и обеспечения прав и интересов несовершеннолетних.
Назначение исполнителя завещания
Наследодатель может назначить исполнителя завещания, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего наследника или отказополучателя. Единственное условие – согласие человека, на которого возлагаются обязанности душеприказчика.
Об этом в завещании делается соответствующая отметка или душеприказчик пишет отдельное заявление, которое прилагается к распоряжению (ст.1134 ГК РФ). Если завещание составлялось без участия душеприказчика, то свое согласие он может подтвердить после того, как откроется наследство.
Для принятия решения исполнителю завещания дается 1 месяц. Если гражданин не подтвердит свою позицию в течение указанного срока, то он признается отказавшимся от возложенных на него обязанностей. Наследование имущества происходит без участия исполнителя завещания.
Должен ли душеприказчик входить в состав наследников? Нет. Исполнителем завещания может быть любое доверенное лицо.
Может ли быть несколько душеприказчиков в завещании? Да. Гражданский кодекс не содержит запрета на привлечения к процедуре наследования нескольких граждан.
Что входит в обязанности душеприказчика? Полномочия исполнителя завещания определяются самим документом. Сюда входит обеспечение сохранности имущества, переход наследства к претендентам, получение полагающихся наследодателю денег от третьих лиц. При необходимости душеприказчик может требовать от наследников исполнения завещательного возложения. Исполнитель завещания может рассчитывать на компенсацию расходов и вознаграждение за выполненную работу (ст.1136 ГК РФ).
Как происходит освобождение душеприказчика от возложенных на него обязательств? Один из способов – исполнение воли наследодателя. Если исполнитель завещания желает досрочно освободиться от взятых на себя обязательств, то он может подать исковое заявление в суд. Дополнительно инициировать судебное разбирательство могут наследники. Например, если возникли обстоятельства, которые препятствуют исполнению распорядительного документа душеприказчиком.
Завещание на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы
Они следят за тем, чтобы у несовершеннолетнего наследника имелось достойное жильё, которое бы соответствовало следующим критериям:
- надлежащее состояние жилого помещения;
- удобство расположения;
- наличие необходимой инфраструктуры;
- близость необходимых оздоровительных и образовательных учреждений.
Если при совершении сделки с жильём, которое по завещанию унаследовал несовершеннолетний ребёнок, он выселяется на другую жилплощадь, которая не соответствует указанным выше факторам, органы опеки обязаны вмешаться и добиться того, чтобы эта сделка была признана недействительной.
Именно по этой причине при совершении сделок с имуществом, которое номинально принадлежит несовершеннолетнему, требуется согласие органов опеки. Им нужно предоставить документы, сопряжённые с запланированной сделкой, а те в свою очередь их рассматривают и выносят свой вердикт.
Для каждого гражданина предусмотрено право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Причем оно сохраняется и после смерти собственника. Для этого ему необходимо оформить завещательный акт, позволяющий назначить нового владельца его имущества.
Часто наследником становится несовершеннолетний ребенок, права которого хочет защитить мать или бабушка. Однако нужно помнить, что взрослые и несовершеннолетние граждане имеют различные права. Это предусматривает и отличительные нюансы при оформлении данного документа. В чем они заключаются можно будет узнать из представленного материала.
Многие граждане задумываются, как оформить наследство, таким образом, чтоб его смог получить несовершеннолетний сын, внук, племянник. Тут важно суметь защитить интересы ребенка, который до 18 лет не будет управлять своим имуществом.
Ст. 1142 ГК определяет, что при отсутствии распоряжения собственника, после его кончины все имущество должно быть распределено между родственниками. К процессу приглашаются вышестоящей очереди, и наследство распределяется между ними в равных пропорциях. Но при этом никто не ограничивает права собственника оставить распоряжение на случай смерти, и по своему усмотрению распределить свои пожитки.
Особенности завещания:
- Оформит его можно на родственника, постороннего человека. Таким образом, бумага составляется на несовершеннолетнего родного или троюродного внука, либо же вовсе на чужого ребенка.
- Пишется оно как на совершеннолетних лиц, так и на претендентов до 18 лет. Распоряжение составляется даже на не рожденного ребенка, главное чтоб он был зачат на момент определения наследников.
- Необходимо нотариальное удостоверение документа. Своей визой специалист подтверждает, что заявитель пребывает в твердой памяти и сознании, а бумага оформлена с соблюдением законных процедур. Специалист вносит информацию о завещателе в специальный Реестр, ставит соответствующие отметки на бланке.
- Претендент вправе в любой момент времени изменить свою волю, переписав завещание.
- Распоряжаться своей долей в таком случае можно без согласования с другими собственниками.
Все сведения относительно особенностей оформления завещательной процедуры предусмотрены главой 62 Гражданского кодекса. В том числе предусмотрено, что составляется в 2 экземплярах такой документ. Каждый лист подписывается лично заявителем, в присутствии нотариуса. Первый бланк остается на хранении, второй выдается на руки претенденту. Допускается присутствие свидетелей в деле.
Итак, если составить завещание на несовершеннолетнего ребенка, можно ли ему будет распоряжаться своим наследством? На самом деле закон ограничивает дееспособность граждан до достижения ими 18 лет. Вступая в наследство, эти дети будут полноправно владеть имуществом, но распоряжаться им они не смогут.
Правом распоряжения наделяются представители детей, и они могут отчуждать (продажа, мена, дарение) недвижимость и иные унаследованные ребенком ценности. Такие полномочия закрепляются за родителями, усыновителями, опекунами несовершеннолетних. Но совершать такие операции они должны после согласования с органами опеки и попечительства. Без такого разрешения сделку никто не зарегистрирует.
Плюсы и минусы завещания на несовершеннолетнего ребенка
Завещательный документ оформляется в обычном порядке, но завещание на несовершеннолетнего ребенка имеет свои плюсы и минусы.
Наследодателю следует указать сведения о наследнике, включая данные, обозначенные в паспорте (свидетельстве о рождении) несовершеннолетнего.
Важно! О составлении завещания не обязательно уведомлять родителей, опекунов ребенка.
Завещание должно быть оформлено подписью и печатью нотариуса.
Ребенок в силу своего возраста не заинтересован в существенных имущественных благах. Он не будет притворяться, ждать скорейшего наступления исполнения завещания (возможной смерти наследодателя). Маловероятно, что ребенок попытается совершить преступления против наследодателя, чтобы поскорей получить имущество.
Недостатки такого документа могут заключаться в возможных препятствиях со стороны других заинтересованных лиц – судебные споры, махинации по договору доверительного управления наиболее ценным имуществом юного наследника.
Каждый случай оформления наследства индивидуален и содержит разные формальности – в плане состава наследственной массы, возраста и характера наследника, взаимоотношений в семье.