Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отключают газ за неуплату в квартире в многоквартирном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы УК имела право отключить газ за неуплату, должна быть просрочка платежей не менее двух месяцев. Также причиной блокировки могут стать недостоверные данные о потребленных ресурсах. То есть если собственник квартиры передает ложную информацию о количестве израсходованного газа.
Обращение в газовую компанию
Когда обнаружено незаконное отключение газа, первым делом нужно написать заявление в обслуживающую газовую компанию:
- Нужно добиться письменного объяснения действий от газовщиков.
- Заявление составляется в двух экземплярах, в нем нужно выставить претензию и потребовать обратного подключения к газопроводу.
- Что указывается в заявлении? Это данные об организации, ее руководителе, претензия к компании. Следует указать правовые акты, подтверждающие незаконность действий, написать о полученных убытках из-за перекрытия газа, стоимости их возмещения.
- Рекомендуется требовать и проведения экспертизы.
Данное заявление должно быть рассмотрено в газовой компании в течение 3-5 дней. После проведения экспертизы (если вина компании будет подтверждена) дело можно направлять в суд.
В каких случаях отключение газа запрещено?
УК не имеет права отключить газ, если тем самым будет создана угроза жизни и здоровью людей. Если природное топливо нужно для отопления жилого помещения, оставление без него будет незаконно, даже если есть неуплата.
В холодное время года отсутствие отопления создаст угрозу жизни и здоровью людей, проживающих в квартире или доме. Такое помещение автоматически становится непригодным для жизни. А это прямое нарушение норм ЖК РФ и прав собственников.
Если газ используется только для приготовления еды или нагрева воды, потребителю вполне могут его отсоединить. Однако тогда в квартире обязательно должно быть электричество, чтобы у потребителя была возможность готовить пищу иным способом.
В Постановлении от 27.06.2017 №22 Верховный суд РФ разъяснил, когда отключить газ нельзя. Эта мера должна быть соразмерна задолженности. Т.е. при просрочке в размере 300 рублей отсоединение газа будет незаконно.
Такая мера должна быть крайней, когда другие способы на должника не подействовали. Сначала человека необходимо известить о долге, предложить варианты, как его можно закрыть. Например, оформить рассрочку платежей.
Запрещено отсоединять газ за долги, которые остались от предыдущего собственника жилья. Такое может случиться при покупке квартиры с задолженностью по коммунальным платежам. Отсоединение газа за чужие долги может быть расценено как самоуправство управляющей компании.
Если действия УК нарушают закон, потребитель может обратиться в суд. За такие действия предусмотрены административные наказания, в частности, штраф до 10 000 рублей.
Если незаконные действия повлекли за собой материальный и моральный вред или смерть человека, может последовать уголовная ответственность. Наказание может быть разным, начиная от штрафа и принудительных работ и заканчивая тюремным сроком.
В Трубческий райсуд Брянской области обратилась Падина Н.С. с заявлением о признании незаконным решения администрации об отказе в согласовании переустройства – установлении автономного индивидуального отопления.
В обоснование требований заявитель указала на получение разрешающей документации на переустройство отопления, и ею представлен проект переустройства и установлении газоснабжения в качестве отопления квартиры.
Свой отказ администрация аргументировала отсутствием согласования о переустройстве с собственниками жилого дома, поскольку отключение от центрального отопления повлекло уменьшение размера общедомового имущества, схема реконструкции отопления не утверждена собственниками.
При рассмотрении дела судом установлено, что техническое заключение о возможном изменении системы отопления и установке индивидуального газового котла не содержит выводов о безопасности его установки.
Учитывая отсутствие согласия собственников многоквартирного дома, суд отказал в удовлетворении требований заявителю о признании незаконным отказ в переустройстве квартиры.
Проблемы при отключении газа в квартире
В ветхом строении переходить с газа на электричество не разрешат, так как стены не выдержат монтажные работы
Потребитель может не пользоваться газом у себя в квартире – перекрыть кран и установить любое электрическое оборудование. Однако это не делает его проживание в здании безопасным, так как остается риск возникновения аварийных ситуаций у соседей и в оборудовании общего пользования. Кроме этого, владелец недвижимости обязан поддерживать в исправном состоянии вентиляционную систему и допускать представителей контролирующих служб в квартиру для проверки счетчика. А еще его нужно периодически менять, что связано с дополнительными расходами. Поэтому отказ от газа в квартире только теоретически избавляет ее владельцев от потенциального разрушения дома и более мелких бытовых проблем.
Если полностью перейти на электричество, можно платить за него по сниженным тарифам. Разница может составлять до 50%
При оформлении отказа от газа у владельцев недвижимости могут возникнуть такие проблемы:
- Ветхое состояние строения. Прокладка нового электрического оборудования способна ослабить несущие конструкции, а на это не пойдет управляющая компания.
- Возможности местной подстанции. Не всегда установка способна справиться с дополнительной нагрузкой, которая возникнет, если выключить газ и подключить оборудованный мощными электроплитами дом.
- Большие расходы на составление проекта, демонтажные и монтажные работы. Все они выполняются за счет жильцов и не все из них располагают достаточным достатком. Еще нужно помнить про закупку нового оборудования и строительных материалов.
- Длительное время проведения мероприятия. Даже самые веские основания не являются поводом для ускорения рассмотрения заявления в инстанциях. Бюрократическая волокита может длиться годами.
- Поиск подрядчика. Работы имеют право проводить только лицензированные организации. Иногда спрос на их услуги настолько высок, что своей очереди придется ждать месяцами, а за это время что-нибудь может измениться.
Отключение газа для проведения ремонта
Если газовщики запланировали провести ремонт газораспределительной ветки или оборудования на станции, то они обязаны в письменном виде уведомить каждого жильца квартиры за 20 дней до предполагаемого отключения (уведомление должно быть отправлены заказным письмом).
На практике такие случаи встречаются крайне редко, поскольку газовые компании следят за состоянием труб и подачей голубого топлива. В большинстве случаев они если и отключают подачу газа, то только в случае возникновения аварии.
Если все-таки газовщики запланировали проведение ремонта, то по правилам суммарное отключения газа в месяц должно быть не более 4 часов. При этом счета за предоставление коммунальных услуг будут выставляться в полном объеме. Если же газовая компания проводила ремонт свыше 4 часов в месяц, тогда потребителям обязаны сделать перерасчет.
Остановка подачи газа в домах частного сектора
Отрезать клиента от газа поставщики могут с уведомлением о таком ограничении и без него. Есть несколько причин, по которым трубопровод перекрывается без информирования потребителя.
- При возникновении аварийной ситуации на магистрали.
- При серьезной поломке газового оборудования, из-за которой возможна утечка газа и возникновение взрыва.
- Могут ли отключить газ из-за неудовлетворительного технического состояния газового оборудования? Такое действие разрешено, но специалисты должны составить при этом заключение по осмотру.
ВНИМАНИЕ! Поставщики имеют право на отключение должников от газопровода согласно Постановлению Правительства №549 (пункт 45), которое было принято 21.07.2008 года.
Когда поставщик должен уведомить клиента о перекрытии газа? В том случае, если на такую меру он идет по ниже перечисленным причинам:
- Нет возможности провести проверку оборудования и счетчика из-за нежелания клиента пускать представителей поставщика в дом.
- Если газовое оборудование не сертифицировано, не отвечает стандартам безопасности.
- При отсутствии договора о техническом обслуживании.
- В случае наличия долга по коммунальным платежам. При какой задолженности квартира отключается от сети? Если клиент не вносит оплату уже на протяжении двух расчетных периодов.
- Еще одно основание для прекращения поставок газа – нарушение договора о предоставлении актуальной информации по расходам топлива.
Отключили газ без предупреждения: что делать, причины и имеют ли право
Сегодня трудно представить комфортную жизнь без газа. Ведь «голубое топливо» используется не только для приготовления пищи, с его помощью отапливают помещение и нагревают воду. Поэтому, когда газ отключают без предупреждения – это действительно проблема.
В этой статье мы расскажем почему могут отключить газ предупреждения и на какой срок по закону. Подскажем, что делать в этой ситуации. А также выясним, как отключают газ за неуплату долгов.
Обязательно стоит ознакомиться с нормативными документами, которые регулируют вопросы подачи газа:
Согласно законным актам отключить газ без предупреждения можно лишь в трех случаях:
- случилась авария в газораспределительной сети – без газа остаются все потребители;
- авария или утечка газа из газового оборудования в доме или квартире – отключат только один дом;
- при выполнении работ по обслуживанию ВДГО или ВКГО было обнаружено неисправное оборудование, которое создает угрозу возникновения аварии – отключение от газа в квартире.
Как отключают газ за неуплату в квартире
ВНИМАНИЕ! При возникновении аварийной ситуации газовщики имеют право перекрыть подачу газа до исправления поломки или утечки.
И в таком случае не стоит даже писать жалобы, звонить в контролирующие организации – никто такое заявление рассматривать не будет. Нужно потерпеть временные неудобства, ведь безопасность жизни людей намного важнее.
Существует стандартный регламент процедуры отключения газа (за исключением аварийных ситуаций, когда это делается быстро и без предупреждения):
- Абонент должен за 20 дней до прихода мастеров получить письмо с уведомлением, в котором будет указан причина перекрытия ресурса и дата. По закону таких извещений должно быть выслано даже два, но иногда потребители не получают ни одного.
- После получения письма нужно оплатить долги, начисленную пеню (если она есть), и сразу уведомить об этом газовую службу.
- Когда уведомление проведено по правилам, а абонент все равно не отреагировал, газовщики имеют право направиться по адресу и выполнить отключение.
- Самый популярный способ отключения – опломбирование газового счетчика. После этого потребитель не имеет права открывать газ в квартире, это серьезное правонарушение.
- Может быть поставлена заглушка, благодаря которой газ в квартиру не поступает.
- И только в крайних случаях газовщики обрезают трубу. Это метод радикальный, к нему прибегают только тогда, когда владелец квартиры не пускает мастеров внутрь и не оплачивает поставки длительное время.
Тем, кто считает закрытые двери надежным препятствием в отключении ресурса, следует помнить – восстанавливать подключение к системе придется за свой счет, и работа будет стоять не дешево.
ВНИМАНИЕ! При большом долге за газ не стоит прятаться, газовая компания не будет долго решать вопрос с перекрытием. Рекомендуется обратиться к поставщику с просьбой оформить рассрочку на долг. Но делать это нужно до того, как придет извещение о прекращении поставок.
Список причин, по которым поставщик газа может прекратить его подачу большой. Прежде чем жаловаться на ситуацию, стоит выяснить, на каком основании перекрыт ресурс, возможно, виноват именно потребитель. При аварии остается ждать ремонта, обычно бригады быстро реагируют и устраняют неполадки.
Могут ли отключить газ в случае неуплаты?
Периоды уведомлений разные в зависимости от ситуации:
- За 20 дней до предполагаемого мероприятия в таких случаях:
- человек не исполняет условия договора;
- не пускает в квартиру проверяющих;
- пользуется неисправным, не прошедшим проверку оборудованием;
- не оплачивает квитанции 2 месяца подряд;
- не заключил договор обслуживания (ПП № 549, п. 46). Нарушение связано только с использованием природного топлива.
- Нарушителю дается 20 дней на погашение задолженности, после чего вводятся ограничения. Если человек не принял мер к разрешению конфликта, через 10 дней после ограничения газ отключается полностью (постановление правительства № 354, пп. а п. 119). Правила относятся ко всем видам коммунальных услуг, которые отключаются за долги.
- Когда хозяин квартиры нарушает требования безопасности, не впускает проверяющих, не заключает договор на обслуживание оборудования, пользуется не прошедшими проверку устройствами, коммунальщики обязаны направить два уведомления. Одно – за 40 дней до планируемого отключения. Если не последовало никаких действий, отправляется второе за 20 дней до намеченных мероприятий (постановление правительства № 410, п. 80, 86). В этом случае не имеет значения, существует ли долг. Достаточно нарушения названных требований безопасности.
- Существует еще один срок – за 3 дня до прекращения подачи топлива. Его предусматривает постановление правительства № 1245 в п.13.
На практике должнику делаются 2 предупреждения: за 20 дней до отключения газоснабжения и за 3 дня до него.
Правительство однозначно отвечает на этот вопрос: уведомление обязательно. Если не было предупреждения, отключаться газ не должен.
Важно: перед отключением, газовщики обязаны направить неплательщику уведомление.
На сколько могут отключить газ
В оплату коммунальных услуг входит газоснабжение. Тарификация и стоимость поставляемых услуг непосредственно зависит от размера помещения и количества жильцов. Зачастую проблема отключения газа возникает по причине возникновения аварийной ситуации. Однако бывают ситуации, когда поставщик отключает газ по иным причинам. В данной статье рассмотрим, имеют ли право отключать газ, на сколько могут отключить газ и через сколько отключают газ за неуплату.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Как происходит отключение газа и какую роль играет газовая служба
Отключение газа по неуплате – это мера, которая применяется в случаях, когда абонент не оплачивает свои обязательства по газоснабжению. Отключение газа считается мерой крайней необходимости и применяется только в случае, если абонент игнорирует предупреждения и не выполняет свои обязательства перед поставщиком газа.
Причины, по которым может происходить отключение газа, могут быть следующими:
- Задолженность по оплате газа;
- Незаконное использование газовых ресурсов;
- Незаконные изменения в газовом оборудовании;
- Нарушение правил пользования газом;
- Другие нарушения, связанные с газоснабжением.
Если поставщик решает отключить газ, для этого он должен осуществить ряд действий:
- Предупредить абонента о намерении отключить газ. Предупреждение может быть отправлено письменно или в форме устного уведомления.
- Установить срок, в течение которого абонент должен погасить свою задолженность и принять меры по устранению нарушений.
- В случае, если абонент не исполняет требования поставщика, провести отключение газа в установленном порядке.
Газовая служба играет ключевую роль в процессе отключения газа. Эта служба является ответственной за проведение всех необходимых действий, связанных с отключением газа. Газовая служба осуществляет проверку показаний счетчика, выносит решение об отключении газа, уведомляет абонента о балансе его задолженности и дает инструкции для возобновления газоснабжения.
В случае незаконного отключения газа абонент имеет право обратиться в судебные органы для защиты своих интересов и восстановления общедомового газоснабжения. Газовые службы должны соблюдать все законные требования и процедуры, прежде чем принимать решение об отключении газа.
Когда отключение газа считается незаконным и причины возникновения
Отключение газа может произойти в случае неуплаты потребителем задолженности за газоснабжение. Однако существуют определенные правила и процедуры, которые должны быть соблюдены поставщиком газа при совершении данной операции. Если отключение газа будет осуществлено несоблюдением установленного порядка, то оно считается незаконным.
Для проведения незаконного отключения газа поставщику необходимо обратиться в судебную инстанцию и получить решение о прекращении газоснабжения. Только после этого можно выполнить отключение.
Поставщик должен уведомить потребителя о задолженности и предупредить о возможном отключении газа. В уведомлении должна быть указана сумма задолженности и последняя дата платежа.
Если отключение газа проводится без предупреждений и без уведомления о задолженности, то это считается незаконным.
Однако есть и исключения из правил. В некоторых случаях поставщик газа имеет право отключить газ без предупреждения, например, если обнаружены факты мошенничества или незаконного использования газа.
Частные случаи незаконного отключения газа могут включать такие причины, как некорректное начисление суммы задолженности, наличие судебных споров с поставщиком, а также нарушение процедуры или сроков уведомления о задолженности и возможном отключении газа.
В общественном сознании существует термин «незаконное отключение газа». Эта практика заключается в том, что поставщик газа отключает газ потребителю без предупреждений и без соблюдения установленных правил и процедур. Такое отключение газа является незаконным и может иметь серьезные юридические и финансовые последствия для поставщика.
В законодательстве имеются нормативные акты, определяющие порядок отключения газа и права потребителей. Например, Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает права и обязанности поставщика газа и потребителя. Также действует Государственная газовая служба, которая контролирует соблюдение правил и процедур отключения газа.
Таким образом, отключение газа считается законным только при соблюдении установленных правил и процедур, а также при наличии оснований для отключения, указанных в законодательстве. В случае незаконного отключения газа потребителю следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав и возмещения причиненного ущерба.
Включение подачи газа
В случаях аварийных ситуаций или отключения газоснабжения в многоквартирных домах, ответственные за подачу газа являются снабжающие организации. Порядок включения подачи газа в таких ситуациях осуществляется в соответствии с нормативными документами.
Когда возникает необходимость восстановления газоснабжения в многоквартирном доме, то для начала необходимо сформировать заявку на включение подачи газа. В заявке указываются основные причины прекращения подачи газа, а также документы, подтверждающие исполнение всех обязательств по договору о поставке газа.
После получения заявки, снабжающая организация проводит проверку соблюдения всех условий и требований к возобновлению подачи газа. Если все документы на месте и исполнение обязательств подтверждено, то осуществляется включение подачи газа в многоквартирном доме.
В случаях, когда газ был отключен из-за неуплаты абонентами за газовое топливо, решение о включении подачи газа принимается на основании платежной дисциплины и договорных обязательств по оплате. В таких случаях может быть установлен срок для устранения долгов и только после его выполнения будет осуществлено включение подачи газа.
Необходимо учесть, что в случае отсутствия договорных отношений между снабжающей организацией и абонентом, а также в случаях нарушения нормативных требований по безопасности газа, включение подачи газа в многоквартирный дом будет запрещено.
Таким образом, включение подачи газа в многоквартирном доме происходит на основании документов и обязательств, соблюдения нормативных требований и устранения причин, которые привели к отключению газа.
Причины отключения газа в многоквартирных домах
1. Неуплата за потребленные ресурсы.
Одной из основных причин отключения газа в многоквартирных домах является несвоевременная или полная неуплата долга за потребленные ресурсы. В случае, если жильцы не вносят плату за газовое обслуживание, регулирующая организация имеет право приостановить подачу газа в дом.
2. Необоснованное использование газа.
Еще одной причиной отключения газа может стать необоснованное использование ресурса или его нецеленаправленное потребление. Если жильцы дома не соблюдают правила экономии или допускают превышение норм потребления газа, регулирующая организация может отключить газовое снабжение для предотвращения необоснованных затрат или аварийных ситуаций.
3. Технические неисправности оборудования.
При наличии технических неисправностей, которые могут представлять опасность для жильцов или вызвать аварийные ситуации, регулирующая организация также может принять решение об отключении газа во избежание возможных последствий. В таких случаях, отключение газа осуществляется до устранения неисправностей и обеспечения безопасного использования системы газоснабжения.
4. Нарушение правил пользования газовым оборудованием.
Если жильцы дома нарушают правила пользования газовым оборудованием, например, самостоятельно выполняют подключение или разъединение приборов, модифицируют систему без согласования с регулирующей организацией или используют неисправное оборудование, то это может привести к отключению газового снабжения. Правила пользования газовым оборудованием устанавливаются для обеспечения безопасности всех жильцов дома и предотвращения возможных аварий.
5. Несоответствие оборудования нормам безопасности.
Если оборудование в доме не соответствует нормам безопасности, то регулирующая организация имеет право отключить газовое снабжение. Это может быть вызвано установкой устаревшего оборудования, пренебрежением правилами безопасности при выполнении ремонтных работ или отсутствием регулярного технического обслуживания.
Важно помнить, что отключение газа в многоквартирном доме производится регулирующей организацией в соответствии с установленными законодательством правилами и нормами. При возникновении спорных ситуаций рекомендуется обратиться в регулирующую организацию или в суд для разрешения конфликта.
Как восстановить подачу газа после отключения?
Если газ был отключен в многоквартирном доме из-за неуплаты, восстановление подачи газа требует выполнения определенных шагов:
- Своевременная оплата задолженности: первым шагом необходимо погасить все имеющиеся задолженности по оплате газа. При этом следует учитывать, что помимо оплаты задолженности, могут быть также взимаемы пени за просрочку.
- Обращение в газовую службу: после погашения долга необходимо обратиться в местную газовую службу или компанию, предоставляющую газовые услуги, чтобы сообщить о погашении задолженности и запросить восстановление подачи газа.
- Проведение проверки: после получения заявления и подтверждения погашения долга, представители газовой службы проведут проверку и осмотр газового оборудования в вашей квартире, чтобы убедиться в его исправности и соответствии требованиям безопасности.
- Включение газа: при условии успешной проверки и подтверждении исправности газового оборудования, газ будет возвращен в вашу квартиру, и подача газа будет восстановлена.
Важно: перед восстановлением подачи газа необходимо убедиться в исправности и безопасности газового оборудования в вашей квартире. При обнаружении неисправностей или нарушений требований безопасности, газ может быть отключен до устранения проблем.
В каких случаях услуги не могут быть прекращены
Важный вопрос – могут ли отключить газ в отопительный сезон в частном доме. Он относится к случаям, в которых подача ресурса не может быть прекращена на длительный срок. Отключение будет считаться незаконным в следующих ситуациях:
- Прекращена подача ресурса, хотя у собственника нет долга.
- Не поступило официальное уведомление либо перекрытие крана произошло до истечения 20 дней.
- В отопительный период ресурс является единственным источником отопления, и его лишение приведет к невозможности проживания в помещении либо спровоцирует порчу имущества, оборудования.
- Установлен факт неисправности приборов, но потребитель готов это оспорить.
- Проверяющие не смогли попасть в дом, поскольку владельца не было на месте.
- Отключили ресурс всем жителям из-за долга у одного абонента.
- Прочие причины, в которых виновата коммунальная организация.
- Поставщик не имеет права отключать газ всему многоквартирному дому при наличии задолженности только у отдельных квартир. В такой ситуации пострадавшие потребители могут пожаловаться в Роспотребнадзор, прокуратуру, суд. Поставщики должны найти возможность перекрыть подачу газа только непосредственным должникам.
- Газ может быть не подключен длительное время после завершения ремонтных работ. После того, как поломка устранена, мастера должны выполнить подключение.
- Не может быть отключен ресурс из-за того, что представители газовой службы не могли попасть в дом ввиду отсутствия в доме людей.
- У потребителя может быть переплата за поставки газа, и на этом основании он не совершал платежей месяц или два. Отсутствие долга – этот факт должен быть основным, а не отсутствие квитанции за месяц.
Даже в случае аварии на линии газопровода отключение не может быть длительным, максимум оно может продолжаться сутки. За это время неисправность или утечка должны быть устранены, а абоненты снова подключены к системе газоснабжения.